Vinhomes Saigon Park (Khu đô thị Đại học Quốc tế) được định hướng phát triển thành khu đô thị đại học hiện đại, khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, gắn với mục tiêu phát triển bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu – Dự án được xác định là trung tâm nghiên cứu, đào tạo, hạt nhân của cụm giáo dục phía Bắc TP Hồ Chí Minh, góp phần giảm tải cho khu vực trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội và tạo việc làm cho khu vực lân cận.
Khu đô thị Đại học Quốc tế có diện tích gần 880 ha, được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng với tổng vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 135.000 người, trong đó có khoảng 60.000 sinh viên.
Mặt bằng dự án Vinhomes Saigon Park
Phân khu chức năng:
- Khu nhà ở: 436ha
- Dịch vụ, nghiên cứu, giáo dục: 150ha
- Không gian cây xanh và mặt nước: 117ha
- Y tế – giáo dục: 12,6ha (trong đó: Y tế 6,9ha; Trường trung học phổ thông: 5,7ha)
- Phần còn lại dành cho dịch vụ, an ninh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật
Sản phẩm nhà ở (dự kiến)
Cập nhật giá bán dự án Vinhomes Saigon Park ( dự kiến )
| Loại sản phẩm | Diện tích | Số phòng / Tầng | Giá dự kiến từ |
|---|---|---|---|
| Căn hộ Studio | 30 – 33 m² | Studio | ~ 1,6 tỷ đồng |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 45 – 55 m² | 1PN + 1WC | ~ 2,3 tỷ đồng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 65 – 80 m² | 2PN + 2WC | 3,5 – 5,0 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 90 – 120 m² | 3PN + 2WC | 4,5 – 7,0 tỷ đồng |
| Nhà phố liền kề | 60 – 100 m² đất | 5 tầng | 7 – 12 tỷ đồng |
| Shophouse thương mại | 100 – 150 m² đất | 5 tầng | 12 – 16 tỷ đồng |
| Biệt thự song lập | 120 – 200 m² đất | 4 – 5 tầng | 16 – 25 tỷ đồng |
| Biệt thự đơn lập | 200 – 400 m² đất | 4 – 5 tầng | 20 – 50 tỷ đồng |
Giá bán Vinhomes sài gòn park Từng Phân Khúc
Căn Hộ Cao Tầng
1,6 – 7 tỷ đồng
Phục vụ chuyên gia KCN, giảng viên đại học và sinh viên quốc tế tại VIUT. Thiết kế Smarthome, full kính sàn–trần – giá cạnh tranh hơn nội đô 30–50%.
- Tỷ suất cho thuê: 5–7%/năm
- Phù hợp đòn bẩy ngân hàng
- Thanh khoản cao, ít rủi ro
Nhà Phố & Shophouse
7 – 16 tỷ đồng
Traffic nội khu khổng lồ: 135.000 cư dân + 60.000 sinh viên đại học + 13.000 học sinh – thị trưỜng khép kín lý tưởng cho F&B, dịch vụ, giáo dục.
- Tỷ suất cho thuê: 7–10%/năm
- Biên độ tăng giá vượt trội
- Vừa ở – vừa kinh doanh
Biệt Thự Đẳng Cấp
16 – 50 tỷ đồng
552 căn giới hạn (Limited Edition), ven kênh rạch yên tĩnh. Vinhomes Riverside (Hà Nội) tăng 700–1.900% trong 14 năm – tài sản truyền đời.
- Sân vườn 360°, view kênh tự nhiên
- Cộng đồng tinh hoa riêng tư
- Tích lũy tài sản dài hạn
Chính Sách Thanh Toán “Siêu Linh Hoạt” tại Vinhomes Saigon Park
Kết hợp với các ngân hàng đối tác: Techcombank, Vietcombank, BIDV, MB Bank, VPBank, ACB
Phương Án 01 – “Xây Luôn”
Phù hợp: mua để ở hoặc kinh doanh ngay
- Vốn tự có tối thiểu: 15%
- Ngân hàng giải ngân: 70% giá bán
- Lãi suất ưu đãi: 0% trong 18–24 tháng
- Ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao
- Thời hạn vay tối đa: 35 năm
Dòng tiền cho thuê có thể bù đắp một phần lãi vay – tối đa hóa đòn bẩy.
Phương Án 02 – “Giãn Xây”
Phù hợp: đầu tư tích lũy dài hạn
- Giá trị đất: thanh toán tiến độ tiêu chuẩn
- Giá trị xây dựng: giãn 24 tháng (720 ngày)
- Phần xây dựng chia 5 đợt (10–15% mỗi đợt)
- Tối ưu vốn đầu tư ban đầu
Chiến lược “delay & pay” – chờ hạ tầng vĩ mô hoàn thiện mới hoàn tất phần xây dựng.
Ưu đãi kèm theo (dự kiến )
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18–24 tháng
- Chiết khấu 7–10% khách thanh toán sớm bằng vốn tự có
- Quà tặng: voucher VinFast, nội thất cao cấp, phiếu nghỉ dưỡng Vinpearl, miễn phí dịch vụ 12–36 tháng
- Tổng giá trị ưu đãi: 200–800 triệu/căn hộ và 800 triệu – 2 tỷ/biệt thự
LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ & NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Với giỏ hàng độc quyền và chính sách ưu đãi tốt nhất thị trường, hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu siêu phẩm tại Tây Bắc Sài Gòn!
Hình ảnh tiến độ thi công dự án Vinhomes Saigon Park tháng 5.2026
