Với lợi thế nằm trong vùng tam giác vàng trong chiến lược phát triển khu đô thị vệ tinh của TP.HCM. Chính lợi thế này đã tạo ra “cơn sốt” đầu tư vào thị trường bất động sản Long An thời gian qua
Theo chiến lược phát triển, TP.HCM sẽ phát triển các khu đô thị vệ tinh theo hướng đô thị đa trung tâm, mang tính vùng không gian đô thị, vượt ra ngoài ranh giới hành chính. Nhiều năm trở lại đây hàng loạt các dự án phát triển hạ tầng vùng liên tục được phê duyệt triển khai như: cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cao tốc TP.HCM – Tây Ninh,… Nhờ quy hoạch liên kết vùng được đẩy mạnh, hệ thống giao thông đồng bộ, những năm gần đây các khu đô thị vệ tinh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, … liên tục được hưởng lợi.
Trong đó, Long An với lợi thế nằm trong vùng tam giác vàng trong chiến lược phát triển khu đô thị vệ tinh của TP.HCM. Chính lợi thế này đã tạo ra “cơn sốt” đầu tư vào thị trường bất động sản Long An thời gian qua.
Với lợi thế dư địa phát triển thị trường bất động sản lớn, ngoài những doanh nghiệp địa phương như Trần Anh Long An, Cát Tường Group, Đồng Tâm Long An…. Thời gian vừa qua, thị trường BĐS Long An còn chứng kiến sự đổ bộ của nhiều doanh nghiệp kinh doanh địa ốc tên tuổi như Thaco, Vingroup, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Danh Khôi, Him Lam, Sea Holdings… Trong đó, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được UBND tỉnh Long An chấp thuận đầu tư 36 dự án với diện tích 2.086 ha vào huyện Bến Lức. Cuộc cạnh tranh lành mạnh giữa hai khối doanh nghiệp trên càng tạo hiệu ứng tốt cho thị trường, cũng như đa dạng trong sản phẩm BĐS phục vụ nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư.Một số doanh nghiệp đã đầu tư vào thị trường BĐS Long An nhiều năm, trong 6 tháng đầu năm 2019 chia sẻ, năm 2019 thị trường BĐS Long An chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng giao dịch, giá BĐS cũng tăng khá mạnh. Nhưng sang quý 3/2019, giao dịch có chiều hướng chậm lại so với cùng kỳ, chủ yếu diễn ra ở thị trường thứ cấp do không có nhiều dự án mới. Tuy nhiên, giá BĐS không giảm, dự báo bước sang quý 4/2019, thị trường sẽ “ấm” trở lại, mức giá có thể sẽ tăng, đặc biệt ở phân khúc đất nền dự án và nhà phố xây sẵn.
Nhờ vị trí đắc địa giáp ranh TP.HCM và là nơi tập trung hàng loạt khu công nghiệp (KCN) như KCN Đông Nam Á Long An, KCN Tân Kim, KCN Long Hậu, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Tân Đức… Những năm qua Cần Giuộc, Đức Hòa được xem là khu vực thị trường BĐS sôi động nhất Long An. Đặc biệt, với lợi thế kề bên Khu đô thị cảng Hiệp Phước – đặc khu kinh tế về cảng biển theo định hướng của UBND TP.HCM, Cần Giuộc đang dần phát triển thành đô thị vệ tinh với khu Nam Sài Gòn, đón nhận mật độ dân cư ngày càng đông và nhộn nhịp.
Chính những ưu điểm này đã và đang khiến thị trường đất nền Long An hút dòng tiền của người mua suốt thời gian qua. Bởi theo các nhà đầu tư, những dự án tọa lạc trong các KCN được hưởng lợi thế của việc cư dân hình thành sẵn, bất động sản vì thế dễ chuyển nhượng, dễ bán ra hoặc cho thuê lại với giá tốt.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, sự thay đổi mạnh, hoàn thiện tốt hạ tầng giao thông cùng nhiều tuyến đường hiện hữu đang giúp thị trường bất động sản Long An ngày càng phát triển bền vững.
“Việc trong thời gian ngắn, nhiều công trình hạ tầng lớn được triển khai, nhiều siêu dự án cùng lúc đổ bộ vào Long An sẽ làm thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản nơi đây. Bất động sản Long An tiếp tục chứng kiến sự đột phá trong thời gian tới”, ông Châu dự báo.
Cũng theo lời Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), bên cạnh lợi thế từ việc phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, thị trường bất động sản Long An cũng đang chiếm được quan tâm của đa số khách hàng, nhà đầu tư nhờ việc liên tục đưa ra thị trường những dự án bất động sản được đầu tư bài bản, pháp lý ổn định và biên độ sinh lời cao.