Đô Thị Vệ Tinh: Thị trường BĐS Long An đón đầu xu hướng dịch chuyển
Theo chủ trương phát triển đô thị vệ tinh, xu hướng dịch chuyển ra các vùng cận đại đô thị như TP.HCM, Hà Nội để khai thác quỹ đất rộng, xây dựng không gian sống chất lượng dự báo vẫn đang và sẽ còn diễn ra. Long An với nhiều lợi thế đang trở thành khu vực có sức hút mạnh mẽ.
Trung tâm phát triển đô thị vệ tinh
Theo kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 được Tổng cục thống kê công bố, TP.HCM có khoảng gần 9 triệu dân (tính tới 01/04/2029; con số thực tế tính đến thời điểm hiện nay đã hơn 10 triệu dân), dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng dân số với lượng tăng bình quân mỗi năm khoảng 170.000 người. Chính vì vậy, nhiều năm qua TP.HCM đã đối mặt với tình trạng “đất không nở ra” nhưng người ngày càng đông, dẫn đến ô nhiễm môi trường, kẹt xe, quá tải hạ tầng lẫn không gian sống.
Để giải quyết vấn đề này, TP.HCM đã thực hiện chính sách giãn dân ra vùng lân cận, phát triển cơ sở hạ tầng giao thông hướng tâm, tạo tiền đề để phát triển các khu đô thị vệ tinh.
Trong báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM quý I/2021 của CBRE Việt Nam, Long An, Bình Dương, Đồng Nai được xếp vào nhóm các thị trường giáp ranh thu hút các nhà phát triển bất động sản. Trong đó, Long An được xem là địa phương nằm trong vùng tam giác, đón đầu xu thế giãn dân của TP.HCM. Chính lợi thế này đã tạo ra “sóng” đầu tư vào thị trường bất động sản Long An thời gian gần đây.
Có thể nói, đầu tư tại đô thị vệ tinh là “từ khóa” chính của các nhà phát triển dự án và nhà đầu tư hiện nay. Theo kinh nghiệm thế giới, việc phát triển các đô thị vệ tinh sẽ là động lực phát triển kinh tế xã hội, phân bố lại dân cư và việc làm. Trong đó, phát triển giao thông vận tải là nền tảng, có mối quan hệ mật thiết, tương hỗ với phát triển đô thị: là cơ sở thực hiện quy hoạch đô thị, thu hút dân cư từ đô thị trung tâm ra đô thị vệ tinh, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng, thu hút nguồn lực xã hội hóa đầu tư phát triển đô thị và kết cấu hạ tầng giao thông.
Các thông tin khả quan về đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận chính là đòn bẩy tăng giá chính cho các khu vực tại Long An. Là cửa ngõ kết nối TP.HCM – Tây Nam Bộ, thị trường bất động sản tại các khu vực giáp TP.HCM như TP.Tân An, Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc trên địa bàn tỉnh Long An cũng đã gia tăng nhanh chóng với việc đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, mở rộng các tuyến Quốc lộ 22, QL1, đường Lê Trọng Tấn, Trường Chinh.
Theo UBND TP.HCM, địa phương hiện đang đầu tư, kêu gọi đầu tư các tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu, cụm công nghiệp với nhau, kết nối với khu đô thị cảng Hiệp Phước, Cảng biển Quốc tế Long An, tạo điều kiện đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong xu hướng bùng nổ của BĐS KCN tại Việt Nam, Long An được xem là lựa chọn mới bên cạnh 2 thủ phủ công nghiệp truyền thống là Bình Dương và Đồng Nai. Ngành công nghiệp có tiềm năng phát triển mạnh mẽ này sẽ mang một lượng lớn nguồn nhân lực đổ về Long An, hứa hẹn kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội đáp ứng nhu cầu nhà ở còn thiếu hụt.
Đánh giá thị trường BĐS Long An, đây là thị trường BĐS tiềm năng, được thúc đẩy bởi BĐS công nghiệp. Giá BĐS tại đây có thể ngang giá hoặc tăng giá khoảng 5-10%, nhưng khi các yếu tố vĩ mô và vi mô ổn định hậu Covid-19 thì tầm giá này có thể đẩy lên cao nhờ nhiều yếu tố tích cực trong năm 2021.
Đâu là xu hướng cho phát triển đô thị vệ tinh?
Về cốt lõi, việc xây dựng đô thị vệ tinh phải lấy con người làm trung tâm, phát triển dựa trên nhu cầu thực tế và lợi ích chung của cư dân. Trong đó, “xanh” và “thông minh” đang là xu hướng phát triển chung của các đô thị.
Các dự án nhà liền thổ xây sẵn ở Long An tập trung vào các yếu tố môi trường sống sạch và cảnh quan xanh mát cùng với giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn, các dự án khu dân cư được giới thiệu trong mối liên kết chặt chẽ với TP.HCM về hạ tầng đang thu hút được nhiều sự chú ý từ người mua.
Trong số các dự án đang phát triển tại Long An, Dự án Khu đô thị Lavilla green city Tân An, được phát triển và phân phối bởi Trần Anh Group.
Tổng thể dự án 22 ha
Vị trí dự án Lavilla Green City tân an sở hữu vị trí đắc địa bật nhất Tân An , trên trục đường chính sầm uất – Đường Hùng Vương nối dài với lộ giới 50 m
kết nối thành phố Hồ Chí Minh qua quốc lộ 1A, Cao Tốc Trung Lương
Lavilla Green City Mang đến cho bạn một cảm nhận mới về phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, hòa mình bên dòng sông vòm cỏ thơ mộng
Tọa lạc trên vị trí đắt địa ( Vị trí trung tâm – Kết nối hoàn hảo – Tinh hoa hội tụ )
Sở hữu vị trí vàng “ Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”.
Phía Đông giáp sông Vàm Cỏ Tây
Phía Tây giáp MT Đường Hùng Vương, Phường 6, Thành phố tân an long an
Phía Nam giáp với đường liên khu vực
Phía Bắc giáp Quốc lộ 1A kết nối TP.HCM Và các Tỉnh Miền Tây
Tiện Ích Nội Khu dự án Lavilla Green City
Trung tâm thương mại ( Tân An new Square )
Quảng trường nhạc nước
Công viên ven sông River park dài 1000 mét
Hồ bơi Olympic, viên cây xanh rộng lớn nội khu
Công viên cây xanh rộng lớn nội khu
Hệ thống trường học theo chuẩn quốc tế, Hệ thống phòng khám đa khoa, chuyên khoa
Trung tâm thể dục thể thao, phòng tập gym, spa….
Sản phẩm dự án lavilla green city
Nhà Phố lavilla Green City : 5×15, 5×20
Đất nền biệt thự Lavilla green city : 20 Nền đất , Diện tích: 10×24…
Gía bán: 7 Tỷ/ Nền 240M2 đất
Gía bán và phương thức thanh toán dự án Lavilla green city
Gía: 3,1 Tỷ / Căn
Tiến độ thanh toán dự án Lavilla green city:
- Phương thức 1: Đợt 1 đóng 15%, 80% còn lại góp 52 tháng không lãi suất Qùa tặng ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng )
- Phương thức 2: Thanh toán 30% ( nhận chiết khấu 2% ) – 65% còn lại góp 42 tháng ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng )
- Phương thức 3: Thanh toán 50% nhận chiết khấu 5% + 45% Góp 18 tháng ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng )
- Phương thức 4: Thanh toán 70% nhận chiết khấu 6% + 25% Góp 14 tháng ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng )
- Phương thức 5: Thanh toán 95% nhận chiết khấu 10% ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng )
Liên Hệ ngay Chủ Đầu Tư để đặt chỗ và nhận báo giá các phương thức thanh toán linh hoạt – Bằng cách điền form để lại thông tin hoặc Gọi Hotline: 0978 261 739 hoặc 0909 158 078