Được mệnh danh là khu đô thị hiện đại nhất Tân An, gần 800 căn nhà phố tại La Villa

Green City đã hoàn thiện được 90%, trong đó:

La Villa Green City – Khu đô thị đáng sống bậc nhất trung tâm TP.Tân An

Quy mô dự án: Tổng thể dự án 22 ha.

 

Sản phẩm dự án lavilla green city

Thiết kế: Sân trước : 25M2, Sân sau: 10M2, Tầng trệt: 65M2, Lầu 1: 68.5M2, Lầu 2: 68.5 M2, Mái Bê tông cốt thép: 28 M2 ( 3 tấm ) .

The post Lavilla green city tuyệt tác bên sông Vàm Cỏ Tây Thuộc địa phận phường 6, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An. appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Chúng ta cùng tìm hiểu đôi nét về dự án lavilla green city tân an

Một sản phẩm của 2 ông lớn : Đồng tâm group và Trần Anh Group

Tổng quan dự án lavilla green city tân an

Tên Dự Án : Lavilla Green City

Chủ Đầu Tư : Công ty cổ phần tập đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An,  Trần Anh Group 

 Quy mô dự án : 22 ha

 Đất xây nhà ở : 98.517 m2 (44%) trong đó có

748 căn Nhà phố thương mại lavilla green city

58 căn biệt thự song lập, đơn lập lavilla green city

Đất cây xanh 38.829 m2 (17%)

Đất hạ tầng kỹ thuật 1.2 m2 (1%)

Đất giao thông 85.769 m2 (38%)

 NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI, 3,2  tỷ/ CĂN BIỆT THỰ 

Thanh toán trước 25% – Còn lại góp 30 tháng không lãi suất

Đất nền: 200 Nền đất , Diện tích: 5×15, 5×20, 10×24…

Dưới đây là 5 lý do bạn nên mua dự án lavilla green city tân an long an

1: Vị trí dự án lavilla green city 

Lavilla Green City Mang đến cho bạn một cảm nhận mới về phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, hòa mình bên dòng sông vòm cỏ thơ mộng
Tọa lạc trên vị trí đắt địa ( Vị trí trung tâm – Kết nối hoàn hảo – Tinh hoa hội tụ )

Phía Đông giáp sông Vàm Cỏ Tây 

Phía Tây giáp MT Đường Hùng Vương, Phường 6, Thành phố tân an long an

Phía Nam giáp với đường liên khu vực

Phía Bắc giáp Quốc lộ 1A kết nối TP.HCM Và các Tỉnh Miền Tây

2: Các tiện ích nội khu bên trong khu đô thị lavilla green city tân an

Chủ đầu tư trần anh group định hướng đến sản phẩm khu đô thị kiểu mẩu đáng sống bật nhất tại thành phố tân an long an, tiện ích khép kín hạ tầng hoàn chỉnh trong khu đô thị

Trung tâm thương mại  ( Tân An new Square )

Quảng trường nhạc nước

Công viên ven sông Riverpark dài 1000 mét

Hồ bơi olympic,  viên cây xanh rộng lớn nội khu

Công viên cây xanh rộng lớn nội khu

Hệ thống trường học theo chuẩn quốc tế,Hệ thống phòng khám đa khoa, chuyên khoa

Trung tâm thể dục thể thao, phòng tập gym, spa….

3: Hạ tầng được quy hoạch một cách đồng bộ

Cơ sở hạ tầng khu đô thị thương mại Lavilla green city được quy chuẩn đồng bộ hóa theo hướng khu đô thị xanh. Đường giao thông nội bộ liên kết toàn bộ dự án, được thảm nhựa chịu tải trọng cao. Đường quy hoạch từ 12m, 16m, 30m với cây xanh vừa phân cách làn đường vừa cho bóng mát, điều hòa khí hậu.

Tại Lavilla green city , hệ thống điện chiếu sáng, điện dân cư đều được thi công theo chuẩn công nghệ hiện đại nhất, sử dụng hệ thống đèn đường đóng mở tự động, khả năng chiếu sáng tốt, công suất nhỏ, tiết kiệm điện, thân thiện với môi trường.

Hệ thống ống nước được đặt ngầm dưới lòng đất dẫn đến từng nền, nguồn nước chuẩn vệ sinh của thủy cục Thành phố, giả cả hợp lí, gia đình bạn sẽ thật sự an tâm khi sinh sống tại đây.

4: Pháp lý dự án lavilla green city và chủ đầu tư trần anh group

4.1: Chủ đầu tư dự án lavilla green city

Dự án này được công ty cổ phần tập đoàn bất động sản trần anh long an –  Trần Anh Group & Đồng Tâm Group cùng hợp tác khởi công Lavilla Green City vào đầu tháng 03/2019

Với bề dày 11 năm hoạt động trong lỉnh vực bất động sản Trần Anh Group là doanh nghiệp bất động sản đang rất được lòng các nhà đầu tư & khách hàng bởi thành công tại các dự án khu đô thị cao cấp tại tỉnh Long An trước đó như: Dự án bella villa, dự án solar city hay trần anh riverside 2,  Trần Anh Riverside, Phúc An City, Long Phú Villa, phúc an garden và mới nhất dự án sân golf mang tên wesk lafk golf villas…

4.2: Pháp lý dự án lavilla green city

Tất cả các sản phẩm đả có sổ đất từng nền, Quyết định quy hoạch chi tiết 1/500 

Quỹ đất xây dựng của khu đô thị tại trung tâm Tp. Tân An được UBND tỉnh Long An phê duyệt vào năm 2006. Cụ thể:

Năm 2006: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ Ủy ban nhân dân tỉnh Long An

Năm 2007: San lấp đất và xây dựng cơ sở hạ tầng

Năm 2008: Tiếp tục xây dựng cơ sở hạ tầng

Năm 2009: Khởi động kinh doanh

Năm 2010: Hợp tác với các công ty tư vấn phát triển và Nhà phân phối

Như vậy, các căn nhà trong dự án khi mua đều có sổ hồng riêng từng căn.

5: Tiềm năng về lợi nhuận dự án lavilla green city

Theo số liệu thống kê, hai năm trở lại đây, giá nhà nhà đất Tp. Tân An tăng trung bình 20-30% mỗi năm. Đặc biệt, trong giai đoạn 2020 – 2030, khi thành phố bắt đầu triển khai các kế hoạch trong đề án xây dựng Tp. Tân An đạt khu đô thị loại I (sau khi đã chính thức lên đô thị loại II từ tháng 05/2019), giá nhà đất trong tương lai sẽ còn tăng vượt ngoài mức dự đoán.

Một minh chứng thực tế cho sự tăng giá ổn định là dự án 118 dãy nhà phố 1 trệt 2 lầu cũng tại đường Hùng Vương nối dài được hoàn thiện trước Lavilla Green City không bao lâu. (Tham khảo: Dự báo giá nhà đất khu vực P.6, Tân An sẽ tăng mạnh năm 2019).

Vì vậy, dự án này là một lựa chọn giá trị để đầu tư sinh lời an toàn & ổn định.

Liên hệ hotline PKD CĐT: 0909 158 078 & 0978 261 739

The post Có nên mua dự án lavilla green city sản phẩm của trần anh group appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Cơ hội vàng

Trái ngược với TP HCM có thị trường BĐS trầm lắng, các tỉnh giáp ranh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai,… lại có thị trường khá sôi động, rất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Đặc biệt, TP Tân An đang rất được chú ý, kể từ khi đơn vị này được Thủ tướng Chính phủ ký quyết định công nhận đô thị loại II vào tháng 9 vừa rồi.

TP Tân An được biết đến là hình ảnh đại diện của tỉnh Long An, là trung tâm hành chính, kinh tế, kết nối TP HCM và các tỉnh miền Tây Nam bộ. Thế nên TP được chính quyền địa phương quan tâm đầu tư rất nhiều về hạ tầng giao thông, thương mại – dịch vụ, tiện ích công cộng… để hướng tới mục tiêu xây dựng thành phố thông minh, thân thiện với môi trường.

Nhờ có cơ chế chính sách tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, hạ tầng hiện đại, giao thông thuận lợi đã giúp TP Tân An có những bước phát triển thần tốc những năm qua. Đây cũng chính là lý do khiến TP Tân An thu hút được rất nhiều nhà đầu tư lớn như Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Thaco, Trần Anh Group… về đầu tư xây dựng các dự án có quy mô lớn. Bên cạnh đó là sự nỗ lực trong phát triển kinh tế, xã hội của chính quyền, nhân dân và các doanh nghiệp trên địa bàn đã giúp TP Tân An trở thành đô thị loại 2 chỉ trong vòng 10 năm. Sắp tới, TP cũng đang phấn đấu trở thành đô thị loại I vào năm 2030.

Anh Hoàng Văn Thuận, người có nhiều năm làm môi giới BĐS tại TP Tân An cho biết: “Từ giữa năm 2018 đến nay, giá đất tại TP Tân An tăng từng ngày, chỉ chưa đầy 1 năm, giá đất đã tăng từ 50-100%. Bình quân 1 lô đất ngang 5m, dài từ 20-30m ở các phường hoặc xã gần trung tâm Tân An có giá tầm 2 tỷ đến 3 tỷ đồng”.

Theo khảo sát thị trường cho thấy, hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP Tân An gần đây diễn ra rất sôi động. Các chuyên gia BĐS nhận định, giá đất ở (đất thổ cư) đang có đà tăng mạnh do TP Tân An đang thực hiện nhiều công trình trọng điểm như đường Vành đai, nâng cấp mở rộng Quốc lộ 1A, bờ kè công viên kênh phường 3… cùng với đó là các tuyến đường giao thông nông thôn được nâng cấp phục vụ phát triển đô thị loại 2. Hiện giá đất nền ở các địa bàn các phường 3, 4, 5, 6, hay các xã ven đều tăng theo thời gian. Vị trí nền càng gần trung tâm và đường càng lớn thì giá càng cao.

Tuy nhiên, cũng theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, TP Tân An được đầu tư hạ tầng bài bản, là trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ của tỉnh Long An nhưng hiện giá đất tại TP này vẫn còn khá mềm so với mặt bằng chung các TP đang phát triển trong cả nước. Tiềm năng phát triển của TP Tân An còn rất nhiều, nhất là trong thời gian tới khi các tập đoàn lớn triển khai thêm nhiều dự án công nghiệp, trung tâm thương mại dịch vụ, dự án BĐS có quy mô lớn. Do đó, thời điểm hiện tại chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư sở hữu BĐS tại TP Tân An.

Cuối năm là dịp đầu tư

Có thể thấy rằng, thị trường BĐS TP Tân An hiện nay đang được các nhà đầu tư thứ cấp, người dân rất quan tâm tới phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn tại các khu đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh, nhất là tại các dự án thân thiện với môi trường.

Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, năm 2020 sẽ là năm bùng nổ của thị trường BĐS TP Tân An, do đó để đón đầu sự phát triển mạnh mẽ này, các nhà đầu tư nên lựa chọn thời điểm phù hợp đầu tư để có thể thu được lợi nhuận như mong muốn. Đồng thời, các nhà đầu tư cũng nên lựa chọn các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và nhất là có đầy đủ các tiện ích công cộng…

Hiện tại, dự án Lavilla Green City Tân An tọa lạc tại đường Hùng Vương, phường 6, TP Tân An đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì có vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại và nhất là có vị trí phong thủy bậc nhất tại TP Tân An khi hội đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Đây là dự án được Trần Anh Group hợp tác với Đồng Tâm Long An đầu tư xây dựng.

Dự án Lavilla Green City Tân An có tổng diện tích hơn 22ha, với khoảng 800 sản phẩm là các dãy nhà phố được xây dựng theo phong cách châu Âu. Bên cạnh đó, dự án này có mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, còn 60% diện tích là xây dựng hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Với diện tích dành cho công viên cây xanh và khu công cộng lên tới 60% trên tổng diện tích, có vẻ như tất cả dự án của Trần Anh Group đều đang đi đúng với kim chỉ nam mà họ đã vạch ra là hướng tới một cuộc sống xanh, không khí trong lành, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, với tiện ích nêu trên việc nhà đầu tư đưa ra giá chỉ từ 3 đến 4 tỷ/căn là khá mềm so với mặt bằng chung tại địa bàn TP Tân An. Do đó, trong giai đoạn cuối năm 2019, dự án này hứa hẹn sẽ thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, người dân đang có nhu cầu về nhà ở đón Tết.

The post TP Tân An – Tâm điểm thị trường bất động sản dịp cuối năm appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Tân An trở thành đô thị vệ tinh cho TP HCM

Đầu tháng 9 vừa qua, TP Tân An đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định công nhận là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Long An. Việc trở thành đô thị loại II đã giúp TP Tân An thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn, các dự án BĐS được đầu tư bài bản theo hướng thân thiện với môi trường cũng đã được hình thành. Đây là kết quả, là nỗ lực vượt bật của toàn thể Đảng bộ, chính quyền và nhân dân TP Tân An nói riêng và toàn tỉnh Long An nói chung trong 10 năm xây dựng và phát triển kinh tế, văn hóa – xã hội.

Để góp phần khẳng định vị trí và vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội khu vực ĐBSCL nói riêng và cả nước nói chung, TP Tân An tiếp tục xây dựng và phát triển  theo hướng văn minh, hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường. Đồng thời để hoàn thành mục tiêu, Tân An cần xây dựng quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch các ngành kinh tế quan trọng gắn với tái cấu trúc nền kinh tế để đưa TP Tân An trở thành đô thị loại I vào năm 2030.

Theo Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình, tỉnh Long An cần tập trung huy động mọi nguồn lực, quan tâm đầu tư nhiều hơn nữa cho TP Tân An phát triển mạnh hơn. Tập trung đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ, đẩy mạnh phát triển kinh tế nhanh, bền vững, từng bước phát triển “đô thị xanh – thông minh” theo Chương trình phát triển đô thị TP Tân An, tạo điểm nhấn của một đô thị trẻ, năng động, khẳng định được vai trò là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội, khoa học kỹ thuật của tỉnh.

Tại lễ công bố quyết định Tân An trở thành đô thị loại II, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình cho rằng, tỉnh Long An cần khẩn trương rà soát, kịp thời cập nhật, bổ sung, sửa, đổi, điều chỉnh hoặc lập mới các quy hoạch, chú trọng các quy hoạch đô thị vành đai vệ tinh cho TP HCM. Trong đó, có TP Tân An là trung tâm, quy hoạch phát triển TP Tân An theo tuyến Quốc lộ 1A kết nối với TP HCM thành tuyến đô thị động lực; Phát triển đồng bộ hệ thống đô thị của tỉnh để trở thành những hạt nhân, những động lực cho tăng trưởng kinh tế của mỗi địa phương, mỗi vùng trong tỉnh.

Ông Lê Công Đỉnh, Chủ tịch UBND TP Tân An cho biết: “Bước ngoặt phát triển này của Tân An giúp người dân có thêm điều kiện tiếp cận nhiều tiện ích, hưởng thụ thành quả từ những công trình hạ tầng đô thị, công trình phúc lợi và an sinh xã hội. Với kết quả hôm nay, tôi tin tưởng rằng nhân dân thành phố sẽ càng nhiệt tình, ủng hộ các chủ trương, kế hoạch phát triển của thành phố trong các giai đoạn tiến lên đô thị loại I”.

Để nắm bắt cơ hội, nhà đầu tư cần làm gì?

Đòn bẩy đô thị và sự tăng trưởng kinh tế giúp Tân An thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS với hàng loạt dự án quy mô lớn. Đáng chú ý, Tập đoàn Vingroup đã đầu tư tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Plaza và khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Long An; Tập đoàn ô tô Trường Hải đầu tư xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ hơn 2ha; IDICO-LINCO đầu tư dự án khu đô thị 31ha.

Mới đây, Công ty Trần Anh Long An hợp tác với Tập đoàn Đồng Tâm Long An triển khai dự án Lavilla Green City, tọa lạc tại đường Hùng Vương, phường 6, TP Tân An. Dự án này đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì có vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại và nhất là có vị trí phong thủy bậc nhất tại thành phố này khi hội đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.

Dự án Lavilla Green City Tân An có tổng diện tích hơn 22ha, với khoảng 800 sản phẩm là các dãy nhà phố được xây dựng theo phong cách châu Âu. Bên cạnh đó, dự án này có mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%; 60% diện tích là xây dựng hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Với diện tích dành cho công viên xanh và khu công cộng lên tới 60% trên tổng diện tích, có vẻ như tất cả dự án của Trần Anh Group đều đang đi đúng với kim chỉ nam mà họ đã vạch ra là hướng tới một cuộc sống xanh, không khí trong lành, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên.

The post Tiến lên đô thị loại II, TP Tân An trở thành “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.