Nhà phố các khu vực giáp ranh TP.HCM như Long An ngày hút sự quan tâm, chủ yếu nhờ mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng.

Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, quí IV/2024, giá nhà liền thổ (biệt thự, nhà phố liền kề) tại TP.HCM ghi nhận mức trung bình 330 triệu đồng/m², tăng 20% so với quí trước.

Cũng theo Savills Việt Nam, dự báo năm 2026, TP.HCM không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỉ đồng và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp giá dưới 10 tỉ đồng. Trong khi đó, các sản phẩm với mức giá này lại chiếm 70 – 85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

Các chuyên gia cho biết, nhà phố, biệt thự TP.HCM sẽ phải cạnh tranh với các sản phẩm giá cả phải chăng từ các khu vực lân cận. Giá cao thúc đẩy các nhà đầu tư, người mua ở thực dịch chuyển sang các khu đô thị liền kề với nhiều lựa chọn phù hợp hơn.

Một khu đô thị trên địa bàn huyện Đức Hòa (tỉnh Long An).

Trong đó, huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) với lợi thế giáp ranh phía Tây Bắc TP.HCM, hạ tầng đang hoàn thiện, ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực của thị trường. Khu vực này có hàng chục dự án khu đô thị đủ quy mô. Các sản phẩm nhà phố ra mắt thị trường trong khoảng 3-5 tỉ đồng đi kèm quy hoạch sinh thái nhiều tiện ích đang thu hút khách quan tâm.

Không chỉ nắm ưu thế về giá, hạ tầng cũng là bệ đỡ cho bất động sản vùng giáp ranh như tại huyện Đức Hòa. Những năm qua, Long An có nhiều khu đô thị sôi động hơn nhờ lực đẩy từ hạ tầng. Tỉnh đầu tư mạnh về giao thông để rút ngắn khoảng cách, tăng tính kết nối liên vùng với TP.HCM và các tỉnh miền Đông.

Huyện Đức Hòa với ưu thế khi giáp huyện Củ Chi, Bình Chánh và Hóc Môn (TP.HCM). Đặc biệt là huyện sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An (chiếm hơn 50% toàn tỉnh).

Cùng với đó, huyện Đức Hoà đang được đầu tư và bứt phá hạ tầng, nhiều tuyến đường kết nối trọng điểm như ĐT823D đã hoàn thành giúp huyện Đức Hòa dễ dàng kết nối với khu vực huyện Bình Chánh, TP.HCM. Các tuyến ĐT824, ĐT825, huyện Đức Hòa nối ĐT830 với huyện Hóc Môn (TP.HCM) cũng đã hoàn thành việc mở rộng.

Mới nhất, TP.HCM quyết định đầu tư mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa đoạn từ Ngã Ba Giồng đến cầu Tỉnh lộ 9, có tổng mức đầu tư hơn 2.421 tỉ đồng, sử dụng vốn ngân sách địa phương.

Theo kế hoạch, đường Nguyễn Văn Bứa sẽ được mở rộng lên 32-40m, xây dựng mới cầu Lớn và cầu Tỉnh lộ 9, mỗi cầu dài 58m, rộng 17,5m. Đồng thời, mở rộng cầu Tỉnh lộ 9 hiện hữu. Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2028.

Bên cạnh đó, khoảng cách từ huyện Đức Hòa về TP.HCM đang ngày càng rút ngắn với các tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài. Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 giúp huyện Đức Hòa kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và Sân bay Quốc tế Long Thành,… góp phần giúp địa phương này bứt phá chuyển mình với tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội rất cao.

Đón đầu hạ tầng, nhiều chủ đầu tư đã đổ về khu vực này để phát triển bất động sản. Nổi bật với các khu đô thị quy mô, kết hợp nhiều tiện ích hiện đại và không gian sống xanh mà Phúc An City do Trần Anh Group phát triển là một điển hình.

Khu đô thị Phúc An City có quy mô hơn 100ha, chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 phút di chuyển. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án được chủ đầu tư chăm chút, phát triển theo hướng xanh – đa tiện ích, ưu tiên yếu tố xanh, bảo vệ môi trường. Hiện khu đô thị đã có 70% cư dân về sinh sống.

Hiện chủ đầu tư đang ra mắt thị trường giỏ hàng cuối cùng bao gồm các dòng sản phẩm từ nhà phố liền kề, biệt thự,… Mỗi sản phẩm đều được thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp với mảng xanh hài hòa.

Để sở hữu được căn nhà phố ở đây thật đơn giản, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà ở và kinh doanh ngay, trả chậm chỉ 1%/tháng không lãi suất, thời gian thanh toán lên đến 45 tháng./.

The post Phúc An City Nhà phố với kiến trúc hiện đại kết hợp mảng xanh hài hòa appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Sản phẩm tại dự án gồm Nhà phố phúc an city, Biệt thự và chung cư.

Hiện dự án đang triển khai giai đoạn 3 dự án phúc an city.

Nhà phố khu đô thị phúc an city với diện tích chủ đạo:

5×15, 5×17, 5×20

Xây dựng 1 trệt 2 lầu gồm  4 PN, PK, Bếp, Sân trước sau.

Xem thêm wepside CĐT: 

https://diaoctrananhland.com/du-an/phuc-an-city/

Giới thiệu dự án khu đô thị Phúc an City

Tên Dự Án: Khu Đô Thị Phúc An City

Chủ Đầu Tư: Trần Anh Group 

Diện tích tổng thể: 100 ha ( Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60% ) Gồm:
+ Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
+ Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2
+ Đất cây xanh: 221538.52 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
+ Đất giao thông: 310704.19 m2
+ Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

Vị trí dự án Phúc An City

Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM.
Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

Mặt tiền trục đường 824

+ Phía Bắc: Giáp với trục đường Tỉnh Lộ 824
+ Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây.

Nhà phố phúc an city:

Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17…

Xây Dựng Kiểu Hiện Đại: 1 Trệt 2 Lầu 

Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau ( Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát )

Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch  

Gía Chỉ : 2.3 Tỷ/Căn

Phương Thức Thanh Toán MỚI NHẤT T8/ 2020

ĐỐI VỚI SẢN PHẨM BIỆT THỰ PHÚC AN CITY

Nhằm hỗ trợ quý khách hàng đầu tư cũng như sở hữu được sản phẩm tại Phúc An City

• Phương thức 1: Trả Trước 35% Còn lại Hỗ trợ góp 18 tháng với mức lãi suất 0%+ Sổ tiết kiệm 30 triệu
• Phương thức 2: Thanh Toán 50% được chiết khấu 4%  + Sổ tiết kiệm 30 triệu
• Phương thức 3: Trả trước 75% được chiết khấu 7% + Sổ tiết kiệm 30 triệu
• Phương thức 4: Trả trước 95% được chiết khấu 10% + Sổ tiết kiệm 30 triệu

ĐỐI VỚI SẢN PHẨM NHÀ PHỐ PHÚC AN CITY

• Phương thức 1: Trả Trước 35% Còn lại Hỗ trợ góp 18 tháng với mức lãi suất 0% + Sổ tiết kiệm 20 triệu
• Phương thức 2: Thanh Toán 50% được chiết khấu 2% + Sổ tiết kiệm 20 triệu
• Phương thức 3: Trả trước 75% được chiết khấu 4% + Sổ tiết kiệm 20 triệu
• Phương thức 4: Trả trước 95% được chiết khấu 6%  + Sổ tiết kiệm 20 triệu

The post Nhà phố phúc an city Trần anh group. appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.