Trước tình hình dịch bệnh Covid – 19 trở lại lần 2 khiến thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng sau nhiều tháng thấm đòn đại dịch.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản chủ động tung ra nhiều chiết khấu, khuyến mại, giảm giá sản phẩm,… để thu hút đầu tư đồng thời tìm kiếm sự kết nối và chia sẻ dài hạn với khách hàng trong giai đoạn này.

Bất động sản có đang rơi vào vòng xoáy bất định?

Sau nhiều tháng đầu năm không mấy triển vọng, thị trường bất động sản lại tiếp tục ảm đạm với sự trở lại của dịch bệnh. Theo dự đoán, trong thời gian tới sức tiêu thụ hàng hóa trên thị trường có khả năng đi xuống, giá bán bất động sản tại thị trường sơ cấp sẽ không giảm trực tiếp vì quan ngại làn sóng giảm giá domino nhưng tỷ lệ chiết khấu (giảm giá gián tiếp để kích cầu) sẽ tăng lên.

Theo đánh giá từ các chuyên gia bất động sản, tại khu vực các tỉnh phía Nam có sự cạnh tranh mạnh mẽ do nguồn cung mới tăng ở các phân khúc căn hộ, đất nền dẫn đến một số dự án phải định vị lại giá bán lúc đầu và nâng thêm tỷ lệ chiết khấu để có thể kích cầu nhưng lại quan ngại về hiệu ứng giảm giá domino. Đây chính là một trong những thách thức cho các doanh nghiệp bất động sản giai đoạn này và yêu cầu phải có những bước đi thận trọng mang tính tầm nhìn để có thế đứng vững và tiếp tục phát triển trong mùa dịch.

Tại thị trường thứ cấp, không chỉ các doanh nghiệp bị ảnh hưởng mà cả các nhà đầu tư cá nhân cũng gặp nhiều sức ép từ dịch bệnh. Nếu muốn thu hồi dòng tiền sớm trong giai đoạn này, các nhà đầu tư cá nhân buộc phải giảm giá sản phẩm xuống và chịu rủi ro hòa vốn hoặc lỗ.

Ngoài ra, nguồn thu nhập của nhiều tầng lớp xã hội bị sụt giảm lại càng tạo thêm nỗi lo tâm lý trong nhà đầu tư khiến xu hướng trữ tiền mặt, tiết kiệm để phòng những trường hợp bất ngờ cũng tăng theo và việc tiếp cận khách hàng lại ngày càng khó khăn cho các doanh nghiệp.

Tuy nhiên, trong vòng xoáy ảm đạm mùa dịch, thị trường bất động sản vẫn liên tục ghi nhận những thông tin tích cực. Bộ xây dựng cho biết, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng thành công trong quý 2/2020 bình quân trên cả nước bằng khoảng 130-140% so với quý 1/2020 do các doanh nghiệp đã nhanh chóng thích ứng, bám sát các chính sách hỗ trợ của Chính phủ sau thời gian giãn cách xã hội.

Tính đến tháng 7/2020, loại hình bất động sản ngôi nhà thứ 2 “second home” đã hoạt động trở lại cùng với các chính sách khuyến mãi để kích cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng đang trên đà phục hồi, hiệu suất kinh doanh bình quân ngày một tăng, đạt khoảng 30-40%.

Theo CBRE dự báo, nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát sớm thì giá nhà toàn thành phố sẽ tiếp tục được duy trì ở ngưỡng cao và sẽ tăng thêm 5% so với năm 2019 thì trong tương lai tình hình thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục và phát triển mạnh mẽ hơn sau hậu dịch bệnh.

Thời điểm vàng để đầu tư

Hiện tại, hầu hết các doanh nghiệp đều có những chính sách hỗ trợ, ưu đãi đặc biệt,… nhằm kích cầu và tăng thêm niềm tin, chia sẻ khó khăn cùng với khách hàng trong giai đoạn khó khăn của tình hình dịch bệnh.

Tập đoàn Hưng Thịnh đã triển khai chương trình chiết khấu 5%/tổng giá trị thanh toán khi khách hàng mua sản phẩm. Ông lớn bất động sản Vinhomes cũng ra mắt nhiều khuyến mại đặc biệt với combo “nhà sang, xe xịn” chia sẻ cùng khách hàng mùa dịch và nhiều chương trình hấp dẫn khác. Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Nam Long sẽ chiết khấu 1% trực tiếp trên giá trị hợp đồng cho khách hàng.

Một số chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, vào đỉnh dịch Covid-19 nhưng nhu cầu đầu tư, phát triển luôn phải vận động và nhiều chủ đầu tư đã tạo nhiều chiết khấu, khuyến mại, vì vậy đây là “thời điểm vàng” để mua bất động sản.

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, mặc dù dịch Covid-19, nhưng nhà ở có xu hướng tăng giá, đặc biệt là tại Hà Nội và TP.HCM, do đây là hai thành phố lớn nhưng quỹ đất rất hạn hẹp nên không thể giảm giá hơn. Đồng thời các bất động sản vùng ven cũng đang được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

Tuy vậy, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý rằng khi đầu tư cần kiểm tra tính pháp lý và tiềm năng phát triển khu vực đó.

Đơn cử về dự án bất động sản vùng ven TP.HCM, Khu đô thị West Lakes Golf & Villas tại Long An như một điểm sáng đầu tư trong mùa dịch đang được giới đầu tư và khách hàng quan tâm gần đây vì dự án đang được hình thành hoàn chỉnh, khách hàng khi xuống tiền cũng được an tâm hơn về vấn đề pháp lý.

Tính đến đầu tháng 8/2020, dự án đã hoàn thành hơn 50% với 336 căn biệt thự, nhà phố được mở móng xây dựng trên tổng 537 căn. Song song đó, tiện ích công viên nước lớn West Lakes Water Park cũng được chủ đầu tư triển khai và đã xây dựng được 55%, dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động trong năm nay.

West Lakes Golf & Villas được phát triển bởi tập đoàn bất động sản uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường phía Tây TPHCM là Trần Anh Group. Để chia sẻ khó khăn cùng khách hàng trong mùa dịch, Trần Anh Group đã đưa ra chính sách hỗ trợ mùa dịch với chiết khấu 3% trên giá trị sản phẩm của dự án. Ngoài ra, dự án khu đô thị sân golf West Lakes cũng được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay lên đến 50% trong 180 tháng.

Với chính sách này, khách hàng sẽ tiết kiệm được một khoảng chi phí khá lớn cho gia đình và dòng vốn đầu tư. Giá bán một căn biệt thự tại West Lakes Golf & Villas hiện nay chỉ 2.85 tỷ và được chiết khấu 3%. Như vậy, khách hàng khi “xuống tiền” tại đây đã tiết kiệm được 85,5 triệu và chính sách vay dài hạn của ngân hàng đã giúp kéo dài được thời gian xoay dòng vốn. Đồng thời, cũng giải quyết được nỗi lo vốn đầu tư ban đầu và hỗ trợ khách hàng nhanh chóng sỡ hữu một căn biệt thự đẳng cấp và đầu tư sinh lời trong tương lai.

Giới thiệu Dự án west lakes golf villas

Dự án : Biệt thự West Lakes Villas Tân Mỹ
Phát triển dự án và phân phối: Trần Anh Group

Tổng quy mô: 200 ha

Khu biệt thự: 75 ha

Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự mini.

Vị trí dự án khu đô thị sân Golf West lakes villas

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 822 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, West Lakes Golf & Villas là Đô thị sân Golf đầu tiên sở hữu vị trí hội tụ đầy đủ mọi yếu tố “nội lực” giúp thúc đẩy sự sinh lời nhanh chóng.

Hội tụ nội lực sinh lời nhanh

• – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.

• – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

• – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ

• – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…

Sản phẩm dự án west lakes golf villas

Biệt thự Hồ Tây West Lakes Villas có 540 căn biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Dự án đang được triễn khai xây dựng dự kiến hoàn thành và mở bán cuối năm 2019

Biệt thự Mini west lakes villas

Số lượng: 409 căn

Diện tích đất xây dựng: 6 x 14

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu  (3 tầng)

Biệt Thự Song Lập west lakes villas

Số lượng căn: Gồm 117 căn

Diện tích đất: 10 X 17 và 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Biệt Thự Đơn Lập west lakes villas

Số lượng: Gồm 11 căn

Diện tích đất: 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

#batdongsantrananh #batdongsantrananhlongan #trananhlongan #congtybatbongsantrananhgroup #trananh #trananhgroup

The post Dự án west lakes golf villas có đang rơi vào vòng xoáy bất định. appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Đơn vị phát triển dự án đô thị sân golf west lakes villas : Trần anh group với 12 năm kinh nghiệm trong lỉnh vực Bất Động Sản.

Giới thiệu khu đô thị sân Golf West lakes villas

Dự án : Biệt thự West Lakes Villas Tân Mỹ
Phát triển dự án và phân phối: Trần Anh Group

Tổng quy mô: 200 ha

Khu biệt thự: 75 ha

Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự mini.

Vị trí dự án khu đô thị sân Golf West lakes villas

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 822 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, West Lakes Golf & Villas là Đô thị sân Golf đầu tiên sở hữu vị trí hội tụ đầy đủ mọi yếu tố “nội lực” giúp thúc đẩy sự sinh lời nhanh chóng.

Hội tụ nội lực sinh lời nhanh

• – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
• – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
• – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…

Xem thêm: https://diaoctrananhland.com/

Liên hệ PKD CĐT: tel:0909158078

Tiện ích dự án đô thị sân Golf West lakes Villas

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tại West lakes golf & villas , cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi của đô thị hiện đại kiểu mới nhờ hệ thống các khu tiện ích chỉ cách nơi ở vài bước chân: clubhouse, sân golf 27 lỗ, bể bơi cao cấp, công viên nước, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế…

Sản phẩm dự án

Biệt thự Hồ Tây West Lakes Villas có 540 căn biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Dự án đang được triễn khai xây dựng dự kiến hoàn thành và mở bán cuối năm 2019

Biệt thự Mini west lakes villas

Số lượng: 409 căn

Diện tích đất xây dựng: 6 x 14

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu  (3 tầng)

Biệt Thự Song Lập west lakes villas

Số lượng căn: Gồm 117 căn

Diện tích đất: 10 X 17 và 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Biệt Thự Đơn Lập west lakes villas

Số lượng: Gồm 11 căn

Diện tích đất: 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Gía bán và phương thức thanh toán

Giá:  Từ 2.85 Tỷ / Căn, SỔ HỒNG RIÊNG từng căn

Phương thức thanh toán:

Thanh toán 15% – 80% Góp 15 tháng không lãi suất, 5% Nhận sổ đóng.

Thanh toán 95%: Nhận chiết khấu 5%.

Quà tặng: 

• 5 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Nhật Bản
• 10 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Hàn Quốc
• 15 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Singapore
• Miễn phí 02 năm dịch vụ quảng lý kể từ thời điểm đưa vào vận hành và tính phí
• Tặng thẻ thành viên công viên nước miễn phí vào cửa có thời hạn 05 năm

Bốc thăm giành cho 200 khách hàng đầu tiên

Giải đặc biệt: 01 xe Mazda 3

Giải nhất: 01 SH mode

Giải ba: 05 chuyến trải nghiệm gold Nhật Bản

ĐẶC BIỆT: Qùa tặng bốc thăm giành cho 400 khách hàng đầu tiên: 01 xe hơi MEC C200 trị giá 1.6 tỷ

Liên hệ: tel:0909158078

The post Biệt thự nghỉ dưỡng West lakes golf villas trần anh group. appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.