Dự định đầu tư vào dự án Phúc An City (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An), anh/chị cần phải nắm bắt đầy đủ thông tin dự án và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trước khi xuống tiền mua.Thị trường nhà đất huyện Đức Hòa đã trở thành mục tiêu săn đón từ nhiều năm nay của khách hàng Tp. Hồ Chí Minh & nhiều tỉnh thành khác. Với sự sôi động và phát triển mạnh mẽ của các đô thị vệ tinh, xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản vùng ven ngày càng rõ rệt hơn.

Bên cạnh những dự án khu đô thị thật sự tiềm năng, không ít chủ đầu tư và doanh nghiệp phát triển dự án đã cố tình quảng cáo “quá tay”, tạo nên những “tin đồn tuyệt mỹ” cả về chất lượng, tiện ích, thậm chí là vị trí địa lý. Thế nhưng, chiêu trò “treo đầu dê, bán thịt chó” đã làm cho không ít người phải điêu đứng vì bị lừa đảo & chiếm đoạt tài sản.

Thời điểm này, tại riêng huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đã có khoảng hơn 20 dự án. Trong đó,Phúc An City là dự án cũng đang ráo riết quảng cáo để chuẩn bị cho đợt mở bán tiếp theo.

Mời quý khách hàng cùng tiềm hiểu về Dự án phúc an city

1: Thông tin dự án Khu đô thị Phúc an city

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn Trần Anh Long An ( Trần Anh Group )

Diện tích tổng thể: 100 ha ( Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60% ) Gồm:
+ Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
+ Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2
+ Đất cây xanh: 221538.52 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
+ Đất giao thông: 310704.19 m2
+ Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

Trần Anh Group được khách hàng & người dân biết đến như một tượng đài trong lĩnh vực Bất động sản tại Long An. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, Trần Anh Long An đã chiếm trọn được lòng tin của khách hàng qua thành công của nhiều khu đô thị xanh hiện đại như: Trần Anh Riverside, Long Phú Villa, La Villa Green City,…

Mảnh đất Đức Hòa chính là cái nôi ra đời của tập đoàn. Hiện nay, trụ sở chính của Tập đoàn Trần Anh toạ lạc tại Ấp mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An.

2: Phúc An city – Vị trí dự án phúc an city

Dự án khu đô thị xanh Phúc An City chính xác nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 824, nối dài theo trục đường này khoảng 2km là đường Nguyễn Văn Bứa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Đây là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối huyện Đức Hòa với trung tâm huyện Hóc Môn và nhiều quận tại Tp. Hồ Chí Minh như: Quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận 12,…

3: Đánh giá vị trí của dự án Phúc An City (Đức Hòa)

• Thông qua bản đồ vệ tinh có thể thấy Phúc An City sở hữu vị trí khá thú vị khi giữ vai trò là một trong những đô thị có quy mô lớn của tỉnh Long An trấn giữ tại cửa ngõ Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh.
• Từ vị trí dự án Phúc An City đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 1 giờ đồng hồ, cách các quận trung tâm thành phố khoảng hơn 45 phút.
• Cách trung tâm thành phố Tân An khoảng 10km
• Di chuyển đến tuyến đường Metro số 22, Tham Lương – Bến Thành chỉ mất khoảng 16 phút

4: Quy mô tổng Phúc An City (Đức Hòa, Long An)

Tổng diện tích dự án được quy hoạch xây dựng lên đến 100ha.

Ước tính sau khi dự án hoàn thiện, dân cư đổ về sinh sống khoảng 14.900 người. Cụ thể các hạng mục xây dựng chủ yếu:

• Mật độ xây dựng: 40%
• Các công trình công cộng, khuôn viên xanh và hồ sinh thái và khu phục vụ đời sống dân cư 60%

• Khuôn viên cây xanh chiếm 22.000m2
• Diện tích xây dựng hồ sinh thái rộng 15ha
• Đất ở: 390169.44m2
• Đất công cộng: 68800.34m2
• Đất cây xanh: 221538.52m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 5907.48m2
• Đất giao thông: 310704.19m2

Chủ đầu tư Trần Anh Group quyết định dành phần diện tích rất lớn cho các hạng mục cây xanh và sinh thái, Phúc An City Long An hướng đến một không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên.

Ngoài những hạng mục cơ bản, đây là dự án bất động sản đầu tiên tại tỉnh Long An có Viện điều dưỡng quốc tế nơi chăm sóc sức khỏe người cao tuổi. Tháng 06/2018, Trần Anh Group đầu tư ngân sách khủng để khởi công xây dựng Viện Điều dưỡng Quốc tế Phúc An, dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2019.

5: Dự án Phúc An City bán sản phẩm gì?

Khu đô thị Phúc an City là một dự án với tổ hợp nhiều sản phẩm bất động sản đa dạng mang thiết kế hiện đại với phong cách Tân Cổ Điển như:

• Nhà phố
• Biệt thự
• Chung cư giá rẻ
• Đất nền
• Condotel

Khu vực đô thị được chia thành 5 phân khu: Hỏa An, Mộ An, Kim An, Thủy An và Thổ An. Số lượng sản phẩm cụ thể:

• Biệt thự: 200 căn
• Nhà phố xây sẵn: 500 căn
• Nền đất thổ cư nhiều loại kích thước 5x16m, 5x17m, 7x17m, 7x20m, 8x17m,10x17m,…: 200 nền.
• Căn hộ chung cư: 800 căn

6: Tiện ích trong khu đô thị Phúc An City

Hầu hết các dự án khu đô thị của Tập đoàn Trần Anh Group đều theo đuổi triết lý 5E:

• Eco (Sinh thái)
• Emotion (Cảm xúc)
• Edu-entertainment (Giải trí – Giáo dục)
• Economic (Kinh tế)
• Elite (Tinh hoa, đẳng cấp)

6.1: Tiện ích nội khu

Sau khi hoàn thiện, Phúc An City hứa hẹn sẽ phát triển thành đô thị trọng điểm của tỉnh Long An với hàng loạt tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại và ấn tượng:

• Các hạng mục chăm lo sức khỏe dân cư: Viện đường dưỡng Quốc tế Phúc An, Phòng khám đa khoa Quốc tế
• Hạng mục tiện ích dân cư đầy đủ: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị có sức chứa lên đến 600 người, Khu phức hợp thể thao, sân tập yoga, dưỡng sinh, Của thời trang cao cấp, cửa hàng tiện lợi Minimart
• Hệ thống giáo dục đạt chuẩn Quốc gia: cấp Mầm non và Tiểu học
• Khi vui chơi, giải trí cộng đồng: Công viên cây xanh, Khu hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em,…

6.2: Tiện ích ngoại khu

Với lợi thế tọa lạc ở khu vực dân cư lâu năm và kinh tế đang phát triển mạnh, ngoài tiện ích nội khu đô thị Phúc An City còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật như:

• Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường Mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hooc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng,…
• Hệ thống ý tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hooc Môn, Bệnh viện Nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn,..
• Chợ Đầu mối Xuyên Á
• UBND huyện Hóc Môn
• Đầy đủ chi nhánh của các ngân hàng lớn như: BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Sacombank, Techcombank, VIB, Kiến Long Bank,…

7: Giá bán & phương thức thanh toán khi mua sản phẩm Phúc An City

7.1:  Giá bán đất nền & nhà phố Phúc An City

• Giá bán mỗi lô đất nền Phúc An City: từ 450 triệu/nền
• Giá các căn biệt thự: từ 2,6 tỷ đồng/căn
• Giá nhà phố liền kề: từ 1,4 tỷ đồng/căn

7.2: Phương thức thanh toán & chương trình quà tặng của chủ đầu tư

Bên cạnh mức giá có sức cạnh tranh cao, Trần Anh Group còn áp hình thức thanh toán trả góp:

• Ký hợp đồng thanh toán 50%
• Trả góp trong 9 đợt, mỗi đợt thanh toán 5% và cách nhau 30 ngày
• Đợt cuối cùng (tức tháng thứ 10) thanh toán 5% còn lại khi bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất
• Nếu khách hàng thanh toán vượt tiến độ, khách hàng ký hợp đồng 95% được chiết khấu 3%
• Khi mua sản phẩm của Phúc An City, khách hàng nhận được nhiều quà tặng giá trị như:
• Tặng gói hoàn thiện nhà trị giá 50 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà thô hoàn thiện trong vòng 6 tháng
• Tặng sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà hoàn thiện
• Tặng gói điện năng lượng mặt trời trị giá 50 triệu đồng đối với tất cả khách mua sản phẩm biệt thự.

The post Phúc an city – Những điều cần đọc trước khi quyết định mua appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.