Giá bất động sản trong mùa dịch đang ở đâu?

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản vẫn tăng so với cuối năm 2019. Theo thống kê của Bộ, tại TP.HCM, quý 2/2020 giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25% so với quý 1 (trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,04%, trung cấp tăng khoảng 0,64% và bình dân khoảng 0,94%. Riêng nhà ở liền thổ giá tăng khoảng 0,15%). Tại phân khúc bất động sản công nghiệp ghi nhận mức tăng đến 9% so với cùng kỳ năm trước.

Xét chung thị trường, nguồn cung bất động sản về tất cả phân khúc vẫn còn khan hiếm, đặc biệt khi dịch bệnh quay trở lại lần 2 càng thêm khó khăn đối với việc ra sản phẩm mới của nhiều doanh nghiệp.

Theo báo cáo của JLL Việt Nam, giá sơ cấp của nhà liền thổ tại TP.HCM trong quý 2/2020 đã xác lập kỷ lục mới với mức tăng lần lượt gần 36% theo năm và 5,2% theo quý. Điều đáng nói, dù giá bất động sản tăng lên nhưng nhu cầu mua để ở hay đầu tư cũng rất lớn.

Đô thị sân golf West Lakes Sự lựa chọn cho nhà đầu tư mùa dịch Covid

Giới thiệu khu đô thị sân Golf West lakes villas

Dự án : Biệt thự West Lakes Villas Tân Mỹ
Phát triển dự án và phân phối: Trần Anh Group

Tổng quy mô: 200 ha

Khu biệt thự: 75 ha

Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự mini.

Vị trí dự án khu đô thị sân Golf West lakes villas

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 822 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, West Lakes Golf & Villas là Đô thị sân Golf đầu tiên sở hữu vị trí hội tụ đầy đủ mọi yếu tố “nội lực” giúp thúc đẩy sự sinh lời nhanh chóng.

Hội tụ nội lực sinh lời nhanh

• – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
• – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
• – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…

Khu đô thị sân Golf tiềm năng cửa ngõ phía Tây Nam Tp. HCM.

Dự án nằm ngay lõi trung tâm huyện Đức Hòa đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản Long An và là nơi quy tụ nhiều công trình quy mô như Khu đô thị Vinhomes Đức Hòa, Khu dân cư Hồng Phát, bệnh viện đa khoa Xuyên Á Đức Hòa,… Từ đây, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và các tiện ích liền kề của huyện Đức Hòa.

Tiện ích dự án đô thị sân Golf West lakes Villas

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tại West lakes golf & villas , cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi của đô thị hiện đại kiểu mới nhờ hệ thống các khu tiện ích chỉ cách nơi ở vài bước chân: clubhouse, sân golf 27 lỗ, bể bơi cao cấp, công viên nước, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế…

Sản phẩm dự án đô thị sân golf west lakes

Biệt thự Hồ Tây West Lakes Villas có 540 căn biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Dự án đang được triễn khai xây dựng dự kiến hoàn thành và mở bán cuối năm 2019

Biệt thự Mini west lakes villas

Số lượng: 409 căn

Diện tích đất xây dựng: 6 x 14

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu  (3 tầng)

Biệt Thự Song Lập west lakes villas

Số lượng căn: Gồm 117 căn

Diện tích đất: 10 X 17 và 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Biệt Thự Đơn Lập west lakes villas

Số lượng: Gồm 11 căn

Diện tích đất: 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Gía bán và phương thức thanh toán dự án west lakes golf villas

Giá:  Từ 2.85 Tỷ / Căn, SỔ HỒNG RIÊNG từng căn

Phương thức thanh toán:

Thanh toán 15% – 80% Góp 15 tháng không lãi suất, 5% Nhận sổ đóng.

Thanh toán 95%: Nhận chiết khấu 5%.

Quà tặng: 

• 5 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Nhật Bản
• 10 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Hàn Quốc
• 15 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Singapore
• Miễn phí 02 năm dịch vụ quảng lý kể từ thời điểm đưa vào vận hành và tính phí
• Tặng thẻ thành viên công viên nước miễn phí vào cửa có thời hạn 05 năm

Bốc thăm giành cho 200 khách hàng đầu tiên

Giải đặc biệt: 01 xe Mazda 3

Giải nhất: 01 SH mode

Giải ba: 05 chuyến trải nghiệm gold Nhật Bản

ĐẶC BIỆT: Qùa tặng bốc thăm giành cho 400 khách hàng đầu tiên: 01 xe hơi MEC C200 trị giá 1.6 tỷ

Liên hệ Hotline CĐT: 0909 158 078 & 0978 261 739 Để được tư vấn nhận giá ưu đãi và chọn vị trí đẹp

#batdongsantrananh #duandangbantrananhgroup #duandangbantrananh #trananhlongan #tonghopduantrananh

The post Đô thị sân golf West Lakes Sự lựa chọn cho nhà đầu tư mùa dịch Covid appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Năm 2019 được nhiều chuyên gia nhận định chung là năm “lao dốc” của bất động sản TP HCM. Chia sẻ tại Hội thảo Cơ hội đầu tư bất động sản vùng lân cận TP HCM năm 2020, Phó giám đốc CBRE, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt cho biết, thị trường bất động sản TP HCM gặp khá nhiều khó khăn về nguồn cung, khan hiếm sản phẩm.

Ở phân khúc hạng sang, giá nhà tăng 40% sau 3 năm, trong khi giá nhà các phân khúc khác cũng leo thang. Giá bán nhà tại khu vực trung tâm tăng cao, thách thức về áp lực lãi vay, đầu tư cho thuê không còn hấp dẫn vì hiệu suất sinh lời giảm mạnh giai đoạn 2018 – 2019.

Với giá nhà tại TP HCM hiện nay, nhiều nhà đầu tư khó chen chân nên đổ xô về vùng ven mua bất động sản. Đồng Nai, Bình Dương hay Long An thậm chí là Bình Phước đang trở thành những thị trường bổ trợ nguồn cung lớn năm 2019 cho TP HCM và xu hướng này còn tiếp diễn trong năm 2020. 

Thị trường vùng ven năm qua cũng chịu tác động lớn từ hệ luỵ của những dự án yếu kém. Nhiều nhà đầu tư lo ngại về dự án ảo, pháp lý không thể triển khai được cùng nhiều yếu tố khác.”Trước đây, việc lựa chọn sản phẩm dựa vào vị trí và hạ tầng. Hiện nay xu hướng có thay đổi. Vị trí, pháp lý và uy tín là yếu tố cân nhắc khi đưa ra quyết định đầu tư”, ông Kiệt nói.

Các tỉnh này có quỹ đất rộng và giá cả thấp hơn, nhưng sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đang trở thành điểm đến của các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở. Bình Dương, Long An, Đồng Nai là thị trường nổi bật trong năm 2019 và được dự đoán sẽ tiếp diễn một vài năm tới.

Một số sản phẩm mới tại các tỉnh giáp TP HCM như nghỉ dưỡng ven biển, đất nền, căn hộ trở thành kênh đầu tư hấp dẫn khách hàng. Bình Dương năm 2019 cung cấp hơn 24.000 căn hộ, nhiều công trình chất lượng mọc lên. Xuất phát từ tình hình kinh tế, quy hoạch phát triển đô thị, thủ phủ công nghiệp phía Nam có sự gia tăng nhanh chóng về số căn hộ chung cư, nhưng phân khúc đất nền vẫn được khách hàng quan tâm.

Tại Đồng Nai, sự khan hiếm sản phẩm mới cũng phần nào đẩy giá bán lên, tính thanh khoản thị trường cao. “Nhiều dự án, cứ ra hàng là hết”, ông Nguyễn Văn Hùng, đại diện Công ty cổ phần bất động sản Broland cho biết.

Ông Hùng đánh giá các tỉnh giáp TP HCM, có quỹ đất động, cơ sở hạ tồng tốt, pháp lý minh bạch và giá bán hợp lý sẽ là có nhịp độ giao dịch sôi động trong năm 2020. 

Gioi thiệu Khu nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas

Dự án : Biệt thự West Lakes Villas Tân Mỹ
Chủ Đầu Tư:  Công ty cổ phần đầu tư quốc tế C.S.Q (West Lakes Golf & Villas)
Phát triễn dự án và phân phối: Trần Anh Group

Tổng quy mô: 200 ha

Khu biệt thự: 75 ha

Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự mini.

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ SÂN GOLF WEST LAKES VILLAS

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 822 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, West Lakes Golf & Villas là Đô thị sân Golf đầu tiên sở hữu vị trí hội tụ đầy đủ mọi yếu tố “nội lực” giúp thúc đẩy sự sinh lời nhanh chóng.

Hội tụ nội lực sinh lời nhanh

• – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
• – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
• – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…

Khu đô thị sân Golf tiềm năng cửa ngõ phía Tây Nam Tp. HCM.

Dự án nằm ngay lõi trung tâm huyện Đức Hòa đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản Long An và là nơi quy tụ nhiều công trình quy mô như Khu đô thị Vinhomes Đức Hòa, Khu dân cư Hồng Phát, bệnh viện đa khoa Xuyên Á Đức Hòa,… Từ đây, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và các tiện ích liền kề của huyện Đức Hòa.

TIỆN ÍCH SÂN GOLF WEST LAKES VILLAS

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tại West lakes golf & villas , cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi của đô thị hiện đại kiểu mới nhờ hệ thống các khu tiện ích chỉ cách nơi ở vài bước chân: clubhouse, sân golf 27 lỗ, bể bơi cao cấp, công viên nước, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế…

The post Khu nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas sức hút bất động sản vùng ven appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.