Dự án dành đến 60% diện tích để phát triển mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên, không khí trong lành, tốt cho cả tinh thần lẫn thể chất.

Tại đây cư dân có thể hòa mình và lắng nghe từng nhịp thở của thiên nhiên, thảnh thơi thưởng thức một tách trà hay ung dung đọc sách bên hiên nhà và tận hưởng làn gió sông mát rượi.

Ngập tràn tiện ích, vô vàn trải nghiệm

Ngoài môi trường sống xanh hiếm có, dự án như một thành phố thu nhỏ với đủ các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp. Ba thế hệ trong một gia đình đều được thỏa mãn nhu cầu sống của riêng mình với chuỗi tiện ích “ngay bên nhà” như trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, bến du thuyền…

Trẻ em có thể học tập trong môi trường giáo dục chuẩn quốc tế mà không cần phải di chuyển đi đâu xa.

Phục vụ cho nhu cầu rèn luyện thể chất, khu đô thị có đầy đủ các tiện ích thể thao phù hợp cho mọi thành viên trong gia đình với trung tâm thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời, hồ bơi hay công viên chủ đề 

GIỚI THIỆU DỰ ÁN PHÚC AN CITY

Tên Dự Án: Khu Đô Thị Phúc An City

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An ( Trần Anh Group )

Diện tích tổng thể: 100 ha ( Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60% ) Gồm:
+ Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
+ Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2
+ Đất cây xanh: 221538.52 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
+ Đất giao thông: 310704.19 m2
+ Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚC AN CITY

Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM.
Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

Mặt tiền trục đường 824

+ Phía Bắc: Giáp với trục đường Tỉnh Lộ 824
+ Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây.

Phương Thức Thanh Toán MỚI NHẤT dự án phúc an city T5/ 2020

ĐỐI VỚI SẢN PHẨM BIỆT THỰ PHÚC AN CITY

Nhằm hỗ trợ quý khách hàng đầu tư cũng như sở hữu được sản phẩm tại Phúc An City

• Phương thức 1: Trả Trước 35% Còn lại Hỗ trợ góp 18 tháng với mức lãi suất 0%+ Sổ tiết kiệm 30 triệu
• Phương thức 2: Thanh Toán 50% được chiết khấu 4%  + Sổ tiết kiệm 30 triệu
• Phương thức 3: Trả trước 75% được chiết khấu 7% + Sổ tiết kiệm 30 triệu
• Phương thức 4: Trả trước 95% được chiết khấu 10% + Sổ tiết kiệm 30 triệu

ĐỐI VỚI SẢN PHẨM NHÀ PHỐ PHÚC AN CITY

• Phương thức 1: Trả Trước 35% Còn lại Hỗ trợ góp 18 tháng với mức lãi suất 0% + Sổ tiết kiệm 20 triệu
• Phương thức 2: Thanh Toán 50% được chiết khấu 1% + Sổ tiết kiệm 20 triệu
• Phương thức 3: Trả trước 75% được chiết khấu 3% + Sổ tiết kiệm 20 triệu
• Phương thức 4: Trả trước 95% được chiết khấu 5%  + Sổ tiết kiệm 20 triệu

The post Dự án khu đô thị phúc an city chuẩn mực không gian sống xanh appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Dưới đây một số hình ảnh thực tế phân khu Kim an dự án phúc an city.

Đôi nét về dự án phúc an city và chủ đầu tư dự án: Trần anh group.

Tên Dự Án: Khu Đô Thị Phúc An City

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An ( Trần Anh Group )

Diện tích tổng thể: 100 ha ( Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60% ) Gồm:
+ Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
+ Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2
+ Đất cây xanh: 221538.52 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
+ Đất giao thông: 310704.19 m2
+ Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚC AN CITY

Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM.
Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

Mặt tiền trục đường 824

+ Phía Bắc: Giáp với trục đường Tỉnh Lộ 824
+ Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây.

• Tiện ích nội khu dự án phúc an city:

Phúc An City là dự án được quy hoạch đồng bộ với 20 tiện ích lớn nhỏ tạo ra khu đô thị kiểu mẫu đáng sống với tổ hợp khu phức hợp dịch vụ đầy đủ tiện nghi, khép kín trong khu dân cư, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm:  Nhà điều hành, viện điều dưỡng quốc tế, khu phức hợp thể thao, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, sân tập Yoga – dưỡng sinh, công viên cây xanh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, phòng khám đa khoa quốc tế, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…

• Tiện ích ngoại khu:

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, xứng tầm thượng lưu, cộng đồng cư dân còn được hưởng trọn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như:

Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…

Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…

Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn

Trung tâm Khuyến nông TP.HCM

Bến xe buýt Cầu Lớn

Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng

UBND huyện Hóc Môn

Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…

Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…

Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu đô thị Phúc An City là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.

CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI PHÚC AN CITY

Cơ sở hạ tầng khu đô thị thương mại Phúc An City được quy chuẩn đồng bộ hóa theo hướng khu đô thị xanh. Đường giao thông nội bộ liên kết toàn bộ dự án, được thảm nhựa chịu tải trọng cao. Đường quy hoạch từ 12m, 16m, 30m với cây xanh vừa phân cách làn đường vừa cho bóng mát, điều hòa khí hậu.

Tại Phúc An City, hệ thống điện chiếu sáng, điện dân cư đều được thi công theo chuẩn công nghệ hiện đại nhất, sử dụng hệ thống đèn đường đóng mở tự động, khả năng chiếu sáng tốt, công suất nhỏ, tiết kiệm điện, thân thiện với môi trường.

Hệ thống ống nước được đặt ngầm dưới lòng đất dẫn đến từng nền, nguồn nước chuẩn vệ sinh của thủy cục Thành phố, giả cả hợp lí, gia đình bạn sẽ thật sự an tâm khi sinh sống tại đây.

Trên đây là một số hình ảnh về tiến độ dự án phúc an city phân khu kim an, Hiện hình thành khoản 80% hạng mục.

Hotline: 0909 158 078

The post Hình ảnh dự án khu đô thị phúc an city long an appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

TPHCM giảm nguồn cung là cơ hội cho BĐS vùng ven

Với quỹ đất hiện còn rất hạn chế, nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu và đặc biệt giá đất quá cao trên mức thực tế khiến thị trường BĐS TP HCM đang chững lại từ đầu năm 2019. Việc chững lại của BĐS TPHCM phần nào đó đã thúc đẩy BĐS vùng ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu có những bước phát triển nhanh chóng, nhất là các thị trường có hạ tầng giao thông thuận lợi.

Theo báo cáo thị trường BĐS Nhà ở TPHCM quý 3/2019 của DKRA Việt Nam vừa công bố mới đây cho thấy, thị trường BĐS TPHCM chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung và sức mua. Về phân khúc đất nền, DKRA ghi nhận trong quý 3/2019 chỉ có 3 dự án mới ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 473 nền, chỉ bằng 62% so với cùng kỳ năm 2018.

Tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm đạt 75% và tăng không đáng kể so với hai quý đầu năm 2019. Các sản phẩm được tiêu thụ tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven như huyện Củ Chi và Quận 9.

Tương tự, sản phẩm nhà phố và biệt thự đều giảm sút cung – cầu. Toàn thị trường có 1 dự án được mở bán chỉ với 30 căn, chỉ bằng 83% cùng kỳ năm 2018. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 67%, chỉ bằng 7% so với quý 2/2019.

DKRA dự báo trong quý 4/2019, đất nền tiếp tục duy trì sự khan hiếm. Các dự án được triển khai đa phần có quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven như huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh…

Nhận định về việc thị trường BĐS TPHCM đang chuyển dịch ra các khu vực vùng ven, chuyên gia BĐS Hoàng Đình Thảo, Tổng Giám đốc Công ty CP DV XD và BĐS Hồng Hà cho biêt, do giá nhà đất của TP HCM tăng đột biến giai đoạn năm 2017-2018 khiến nhiều người dân muốn sở hữu nhà nhưng không đủ khả năng tài chính nên đã tìm ra các khu vực vùng ven TP HCM, nhất là Long An, nơi có hệ thống hạ tầng giao thông gắn kết với TP, có nhiều khu công nghiệp lớn cần lao động.

“Giá không thực tế, quỹ đất cạn kiệt, các thủ tục liên quan tới xây dựng còn nhiều bất cập và tâm lý muốn sở hữu nhà đất là nguyên nhân chính khiến người dân, các nhà đầu tư thứ cấp chuyển dịch từ đầu tư tại TP HCM ra các khu vực vùng ven”, ông Thảo nhận định.

Trái ngược với TPHCM, tại các thị trường vùng ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, giá đất hiện còn khá mềm, người dân có nhiều sự lựa chọn khi đa dạng các loại sản phẩm từ đất nền, nhà phố, biệt thự tới các BĐS nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông, tiện ích của các vùng ven hiện cũng đã được xây dựng đồng bộ hóa, việc di chuyển vào TPHCM thuận tiện cũng là nguyên nhân khiến người dân lựa chọn đầu tư ở các khu vực vùng ven.

Dự án nhà phố xây sẵn đang là lựa chọn hàng đầu

Theo thống kê những năm gần đây, thị trường giao dịch nhà ở trong giai đoạn cuối năm thường diễn ra khá sôi động. Điều này một phần do dòng tiền của khách hàng, nhu cầu chi tiêu cao hơn sau một năm làm việc, tích lũy. Đồng thời cũng do hàng loạt chính sách hấp dẫn từ chủ đầu tư như: Mua nhà tặng vàng, tặng gói hoàn thiện nội thất, gói hỗ trợ tài chính, du lịch…

Với tâm lý của đa số người Việt, khách hàng thường ưu tiên chọn những dự án chuẩn bị bàn giao, có thể dọn về ở ngay. Bên cạnh đó là các yếu tố về vị trí đẹp trên các trục đường lớn, thiết kế phù hợp xu hướng, tiện ích cao cấp…

Nắm bắt được xu hướng này, hiện tại nhiều chủ đầu tư khu vực vùng ven đã tập trung phát triển phân khúc này như Trần Anh Group, Phú Hồng Thịnh, Công ty Lan Anh, Hoàng Quân, Nam Long… Tại Long An, Trần An Group đã là đơn vị đi đầu trong việc phát triển nhà phố xây sẵn. Các dự án nổi bật như KĐT Phúc An City, Bella Villa, Trần Anh Riverside, KĐT Lavilla Green City Tân An,…

Ông Hà Văn Thiện, Giám đốc kinh doanh Trần Anh Group cho biết, từ năm 2017, Trần Anh Group đã bắt đầu triển khai xây dựng các khu đô thị hiện đại với đầy đủ các tiện ích phục vụ người dân. Để thực hiện các dự án nhà ở xây sẵn này, đội ngũ lãnh đạo, chuyên gia của công ty đã đi nhiều nước như Nhật Bản, Đài Loan, Thái Lan, Singapore, Malaysia… để học hỏi kinh nghiệm, mang những mô hình khu đô thị tiên tiến, đẩy đủ tiện ích, thân thiện với môi trường về áp dụng cho các dự án của Trần Anh Group.

“Mục tiêu của công ty không chỉ là lợi nhuận, khi xây dựng các khu đô thị, công ty chúng tôi mong muốn mang tới cho khách hàng một nơi an cư lạc nghiệp, có không gian sống lý tưởng. Bên cạnh đó, công ty mong muốn đóng góp một phần công sức trong việc giúp Long An có những khu đô thị hiện đại, đồng bộ, đồng thời làm giảm tải mật độ dân cư quá đông đúc của TPHCM” ông Thiện chia sẻ.

Không chỉ xây dựng các khu đô thị, Trần Anh Group hiện đang phát triển dự án BĐS nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas tại Đức Hòa. Dự án này đang được đánh giá là một trong những sự lựa chọn tốt nhất cho bất động sản nghỉ dưỡng ven TPHCM. Dự án này có lợi thế nằm cạnh sân golf có diện tích lớn với cây cối, thảm cỏ xanh mướt, nơi có không khí trong lành. So với các dự án khu nghỉ dưỡng tương tự ở Bình Dương hay các tỉnh khác thuộc phía Đông, thì dự án này có nhiều ưu điểm nổi trội hơn từ vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng giao thông. Trong thời gian sắp tới khi tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài đi vào hoạt động thì dự án này hứa hẹn sẽ là mỏ vàng cho các nhà đầu tư.

Theo ghi nhận, từ cuối tháng 9/2019 đến nay, phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn đang là sự lựa chọn hàng đầu của người dân, chất lượng của nhà phố xây sẵn tại các khu vực vùng ven khá chất lượng, mẫu mã hiện đại, giá cả phù hợp với đa số người dân. Hơn nữa, nhu cầu nhà ở trước Tết Nguyên đán 2020 đang khiến nhu cầu mua nhà phố phát triển. Các chuyên gia BĐS nhận định, đây chính là thời điểm phù hợp nhất để mua nhà vì giá cả vẫn ở mức ổn định, có nhiều tiềm năng phát triển, sinh lời.

Tổng quang dự án Lavilla green city Tân an

Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần tập đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An, Viết tắt: Trần Anh Group 

Quy mô dự án: Tổng thể dự án 76 ha, Giai đoạn 1 triển khai: 22 ha

Số lượng nhà phố, biệt thự: Hơn 800 căn, Xây dựng 1 trệt 2 lầu, Tổng diện tích xây dựng 225 m2

Gía 2,9 tỷ / CĂN NHÀ PHỐ, Thanh toán trước 775 triệu – Còn lại góp 30 tháng không lãi suất

Đất nền: 200 Nền đất , Diện tích: 5×15, 5×17, 20, 7×20…

Diện tích đất: 5×17,20. 7×15,20 ….

Gía 2,1 Tỷ / Nền, Thanh toán trước 525tr – Còn lại góp 30 tháng không lãi

The post Dự án lavilla green city bất động sản xây sẵn đang là xu hướng cuối năm 2019 appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.