The post Thiết Kế Nhà Phố Thương Mại Dự Án Lavilla Green City. appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Giá bất động sản trong mùa dịch đang ở đâu?

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản vẫn tăng so với cuối năm 2019. Theo thống kê của Bộ, tại TP.HCM, quý 2/2020 giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25% so với quý 1 (trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,04%, trung cấp tăng khoảng 0,64% và bình dân khoảng 0,94%. Riêng nhà ở liền thổ giá tăng khoảng 0,15%). Tại phân khúc bất động sản công nghiệp ghi nhận mức tăng đến 9% so với cùng kỳ năm trước.

Xét chung thị trường, nguồn cung bất động sản về tất cả phân khúc vẫn còn khan hiếm, đặc biệt khi dịch bệnh quay trở lại lần 2 càng thêm khó khăn đối với việc ra sản phẩm mới của nhiều doanh nghiệp.

Theo báo cáo của JLL Việt Nam, giá sơ cấp của nhà liền thổ tại TP.HCM trong quý 2/2020 đã xác lập kỷ lục mới với mức tăng lần lượt gần 36% theo năm và 5,2% theo quý. Điều đáng nói, dù giá bất động sản tăng lên nhưng nhu cầu mua để ở hay đầu tư cũng rất lớn.

Dự án khu đô thị bella villa sự lựa chọn cho nhà đầu tư mùa dịch covid.

KHU ĐÔ THỊ BELLA VILLA

SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG CĂN – TIỆN ÍCH KHÉP KÍN – NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỞ HỮU 50 NĂM

Thông Tin Chính Thức Từ Chủ Đầu Tư  “Trần Anh Group”

Tháng 7/2020 – CĐT Trần Anh Group Mở bán Giai Đoạn 2 gồm 80 Căn Biệt Thự – Nhà Phố Mặt Tiền Tỉnh lộ 824 , Gía từ 2,3 Tỷ/Căn, Thanh toán trước 360 triệu

Biệt Thự giá 3.2 Tỷ/ Căn, Nhà Phố 2.3 Tỷ/Căn

Thanh Toán trước 15% tương ứng 360 triệu  – 85% góp 24 tháng, Chiết khấu 5% + Sổ tiết kiệm 30 triệu

Liên hệ Hotline CĐT 0978 261 739 hoặc 0909 158 078  Được Chọn Vị Trí

Giới Thiệu Dự Án Bella Villa

• Tên dự án: Khu đô thị Bella Villa
• Chủ đầu tư: Trần Anh Group
• Vị trí dự án: Mặt tiền Tỉnh lộ 824 trung tâm thị trấn huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Diện tích tổng thể: 92.945 m2.
• Sản phẩm: 422 căn nhà phố và biệt thự, trong đó:
  • 187 căn biệt thự.
  • 235 căn nhà phố.
• Diện tích đất công viên cây xanh: 8.052 m2.
• Diện tích đất thương mại (siêu thị, hồ bơi, club house…): 5.598 m2.
• Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật – giao thông: 35.077 m2.
• Diện tích đất mặt nước tự nhiên: 4.610 m2.
• Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng nền
• Hình thức thanh toán: Linh hoạt, chia làm nhiều đợt lãi suất 0%

Vị Trí KĐT Bella Villa

Khu đô thị Bella Villa Tọa lạc tại trung tâm đô thị sầm uất, nhờ đó Bella Villa nghiễm nhiên thường hưởng nhiều lợi thế từ vị trí đắc địa: một mặt giáp trục đường thương mại nối liền các vùng lân cận với TP.HCM như: đường Tỉnh Lộ 9, đường Vành Đai IV…dễ dàng di chuyển và kết nối các khu vực với nhau.

Bella Villa nằm trên trục đường thương mại tỉnh lộ 824 nối liền Quốc lộ 1A, thuộc trung tâm Đức Hòa, tỉnh Long An – khu vực năng động bậc nhất phía Tây Bắc Sài Gòn. Cư dân tại dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 5, Quận 6, Quận Bình Tân và trung tâm thành phố…

Đây cũng là nơi giao thông liên kết đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ nhờ kết nối trực tiếp qua các đại lộ huyết mạch như N2, Tỉnh lộ 9… Nhờ có mặt tiền là tuyến Tỉnh lộ 9, nối liền TP.HCM với các tỉnh miền Tây nên cư dân dự án Bella Villa có thể dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện lân cận như: Hóc Môn, Bình Chánh, quận 12, Tân Bình,…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN BELLA VILLA

Sống tại Bella Villa Quý khách sẽ được hưởng những tiện ích gì ?

Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá khu vực Tây Bắc TP.HCM, khu biệt thự cao cấp Bella Villa còn sở hữu hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang đến cho cộng đồng dân cư một không gian sống thượng lưu.

Tiện ích nội khu:

Bãi đổ xe, vườn thiên tuế, siêu thị minimart, công viên cây xanh, đường tản bộ liên khu, sân tập Yoga – dưỡng sinh, phòng tập gym,…

Tiện ích ngoại khu:

– Trung tâm thương mại Đức Hòa với nhiều điểm ăn uống, vui chơi, mua sắm hấp dẫn.
– Hệ thống giáo dục: Nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia như trường tiểu học Võ Văn Ngân, THCS Võ Văn Tần, THPT Võ Văn Tần, THPT Đức Hòa, THPT Hậu Nghĩa. Trường Đại học Quốc tế Tân Tạo, trường dạy nghề Đức Hòa.
– Quảng trường kết hợp công viên văn hóa Võ Văn Tần.
– Bệnh viện đa khoa Đức Hòa, đa khoa Tân Tạo.
– Khu du lịch Phước Lộc Thọ, khu di tích lịch sử Ngã tư Đức Hòa (khu di tích cấp Quốc Gia), vườn trái cây.
– Khu trung tâm hành chính thị trấn Đức Hòa.
– Bến xe thị trấn Đức Hòa.
– Nhà thờ giáo xứ.
– Các trạm xăng dầu.
– Câu lạc bộ văn nghệ Đức Hòa.
– Khu liên hợp thể thao Minh Đức, Anh Vũ (sân bóng đá, cầu lông, tennis, hồ bơi…).
– Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Đức Hòa, ACB – Đức Hòa, Sacombank – Đức Hòa, Vietcombank – Đức Hòa, OCB – Đức Hòa…
– Bưu điện thị trấn Đức Hòa.

– Từ thị trấn Đức Hòa chỉ mất chưa đến 15 phút để di chuyển đến 10 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp tại Đức Hòa.

SẢN PHẨM CỦA KHU ĐÔ THỊ BELLA VILLA 

+ Biệt Thự Bella Villa   

Diện tích đa dạng nhà biệt thự song lập – đơn lập : Biệt thự 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng.Thiết kế gồm 3 phòng ngủ,4 tolet,phòng ăn – bếp,phòng sinh hoạt,phòng khách,ban công,sân trước,sân sau,đặc biệt có Gara để ô tô. 

► Diện tích cơ bản  8 x 15m = 120m2  (DTSD 233m2)

► Diện tích cơ bản  8 x 17m 

► Diện tích cơ bản  10 x 20m 

+ Nhà phố liên kế dự án bella villa

► Diện tích cơ bản: 5×15 = 75m2 ( DTSD 181 M2 )

► Diện tích cơ bản: 5×17

► Diện tích cơ bản: 9×17…

Xây Dựng Kiểu Hiện Đại: 1 Trệt 2 Lầu 

Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau ( Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát )

Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch  

CƠ SỞ PHÁP LÝ TẠI DỰ ÁN BELLA VILLA 

Pháp lý an toàn rõ ràng, dự án được xét duyệt chủ chương đâù tư của nhà nước

Sổ hồng riêng từng căn sở hữu lâu dài

Phê duyệt quy hoạch chi tiết QUYẾT ĐỊNH QUY HOẠCH 1/500, Chủ trương đầu tư, Sổ đất.

ĐẶC BIỆC: DỰ ÁN ĐƯỢC PHÉP BÁN CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỞ HỮU 50 NĂM

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THÁNG 7/2020

Giá Biệt thự – Nhà phố – Đất Nền Dự Án Bella Villa :

►Biệt thự :  3.2 tỷ /căn

►Nhà phố thương mại : 2.3 tỷ / căn

Phương thức thanh toán linh hoạt khu đô thị Bella Villa : 

►Phương thức 2: Thanh toán 35% – 65% còn lại góp nhiều đợt từ 16 tháng, Chiết khấu 0.5%  + Qùa tặng Sổ tiết kiệm 30 triệu

►Phương thức 3: Thanh toán 50% – 50% còn lại góp nhiều đợt từ 16 tháng, Chiết khấu 2%  + Qùa tặng Sổ tiết kiệm 30 triệu

►Phương thức 4: Thanh toán 75% – 25% còn lại góp nhiều đợt từ 12 tháng, Chiết khấu 3% trên giá bán + Qùa tặng Sổ tiết kiệm 30 triệu

►Phương thức 5: Thanh toánh 95% – Chiết khấu ngay 5% + Qùa tặng Sổ tiết kiệm 30 triệu

Liên hệ Hotline CĐT 0978 261 739 hoặc 0909 158 078  Được Chọn Vị Trí

#duanbellavilla #khudothibellavilla #duankhudothibellavilla #trananhgroup #trananhlongan #bietthubellavilla #nhaphobellavilla #duantrananhgroup #duandangbantrananhgroup

The post Dự án khu đô thị bella villa sự lựa chọn cho nhà đầu tư mùa dịch covid. appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Tính an toàn của BĐS sân golf

Tại Việt Nam, loại hình bất động sản (BĐS) sân golf đã hình thành được một thời gian dài, tuy nhiên, những sản phẩm thuộc lại hình này luôn ở số lượng hạn chế, dù luôn “cháy hàng”.

Cũng dễ lý giải, bởi quỹ đất để phát triển BĐS liền kề sân golf không phải nơi nào cũng đáp ứng được. Ngoài ra, nguồn vốn để phát triển dòng sản phẩm này cũng thuộc hạng “nhất phẩm”, điều này dẫn đến việc hạn chế số lượng dự án phát triển.

Mặt khác, BĐS sân golf được nhiều chuyên gia phân tích rằng nó mang lại giá trị vượt trội nhanh theo thời gian. Đồng thời, nơi nào có sân golf đi vào hoạt động, nơi đó càng được chắc chắn về giá trị gia tăng sản phẩm.

Được biết, việc quy hoạch sân golf thường có tiêu chuẩn khắt khe, hiếm khi xảy ra điều chỉnh hoặc thay thế so với quy hoạch ban đầu. Bên cạnh đó, hoạt động sân golf luôn được diễn ra thường xuyên nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch cả trong và ngoài nước chính là yếu tố chắc chắn đem lại nguồn sinh lời ổn định từ loại sản phẩm này.

Theo khảo sát từ một số điểm sân golf tại khu vực phía Nam, đối với sân golf quy mô lớn từ 18-17 lỗ, lượng khách chơi golf trung bình một ngày từ 200-300 lượt, vào cuối tuần lượt khách có khi đông hơn rất nhiều. Trong đó khách quốc tế đạt khoảng 50%-60% so với khách nội địa. 

Theo các chuyên gia BĐS, chính điều này đã tạo ra thị trường mới là du lịch golf, đối với thị trường có nền du lịch phát triển mạnh mẽ như Việt Nam thì du lịch golf khi được đưa vào khai tác sẽ tạo nên một cuộc kinh doanh không chỉ phục vụ cho việc phát triển riêng của du lịch mà còn là động lực cho cả nền kinh tế.

Biệt thự sân golf “gà để trứng vàng” cho nhà đầu tư

Biệt thự sân golf – Gà đẻ trứng vàng

Du lịch golf đã trở thành xu hướng trong thời nay, điều này kéo theo loại hình BĐS golf hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng. Với không gian rộng lớn, được ví như kiệt tác của thiên nhiên, sân golf luôn mang lại cảm giác thư thái đối với con người khi sở hữu thảm thực vật xanh mướt.

Thông thường, người đến sân golf luôn muốn lưu lại một khoảng thời gian ít nhất từ 1-2 ngày để nghỉ ngơi, hoặc giao lưu gặp gỡ với các hoạt động ngoài giờ. Do đó, việc phát triển những nơi lưu trú đẳng cấp đi kèm tiện ích dịch vụ ngay trong nội khu đã trở thành mục tiêu đắt giá của nhiều doanh nghiệp.

Với đối tượng là người có dòng tài chính mạnh, việc sở hữu ngay sản phẩm BĐS liền kề sân golf như là một lựa chọn dành cho ngôi nhà thứ hai. Ngược lại, đối với các nhà đầu tư, không chỉ sở hữu với mục đích ở mà việc khai thác kinh doanh cho thuế lại dựa trên lượng khách hàng từ sân golf luôn là yếu tố thúc đẩy sự xuống tiền nhanh chóng.

Lý do cho việc chọn dòng sản phẩm biệt thự sân golf để đầu tư có thể bắt đầu từ bảo chứng là biệt thự Montgommerie Links tại Quảng Nam được đầu tư vào năm 2008 với giá bán khởi điểm là 14 tỷ đồng, chỉ sau đó khoảng 5 năm giá bán được bán ra thấp nhất 17 tỷ đồng, mức tỷ suất lợi nhuận tạm tính lên đến 21%. Cho đến nay, những biệt thự này đã và đang được khai tác cho thuê rất sôi động.

Có thể nói, tỷ suất lợi nhuận cao đối với dòng sản phẩm biệt thự sân golf đang thấy được rõ nét nhất tại dự án Đô thị sân golf West Lakes nằm liền kề sân golf 27 lỗ lớn nhất Long An. Với giá khởi điểm từ 2,85 tỷ đồng, đây là mức giá quá hấp dẫn so với sản phẩm cùng phân khúc.

Chính với chính sách mà đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group đưa ra, nhiều nhà đầu tư chia sẻ rằng chỉ sau khoảng 3 tháng sở hữu, hiện biệt thự West Lakes đã mang lại giá trị gia tăng ít nhất 20%. Đây là một trong những dự án sở hữu số lượng sản phẩm giới hạn chỉ 537 căn biệt thự.

Giới thiệu khu đô thị sân Golf West lakes villas

Dự án : Biệt thự West Lakes Villas Tân Mỹ
Phát triển dự án và phân phối: Trần Anh Group

Tổng quy mô: 200 ha

Khu biệt thự: 75 ha

Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự mini.

Vị trí dự án khu đô thị sân Golf West lakes villas

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 822 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, West Lakes Golf & Villas là Đô thị sân Golf đầu tiên sở hữu vị trí hội tụ đầy đủ mọi yếu tố “nội lực” giúp thúc đẩy sự sinh lời nhanh chóng.

Hội tụ nội lực sinh lời nhanh

• – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
• – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
• – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…

Sản phẩm dự án

Biệt thự Hồ Tây West Lakes Villas có 540 căn biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Dự án đang được triễn khai xây dựng dự kiến hoàn thành và mở bán cuối năm 2019

Biệt thự Mini west lakes villas

Số lượng: 409 căn

Diện tích đất xây dựng: 6 x 14

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu  (3 tầng)

Biệt Thự Song Lập west lakes villas

Số lượng căn: Gồm 117 căn

Diện tích đất: 10 X 17 và 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Biệt Thự Đơn Lập west lakes villas

Số lượng: Gồm 11 căn

Diện tích đất: 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Gía bán và phương thức thanh toán

Giá:  Từ 2.85 Tỷ / Căn, SỔ HỒNG RIÊNG từng căn

Phương thức thanh toán:

Thanh toán 15% – 80% Góp 15 tháng không lãi suất, 5% Nhận sổ đóng.

Thanh toán 95%: Nhận chiết khấu 5%.

Quà tặng: 

• 5 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Nhật Bản
• 10 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Hàn Quốc
• 15 Chuyến du lịch trải nghiệm Golf Singapore
• Miễn phí 02 năm dịch vụ quảng lý kể từ thời điểm đưa vào vận hành và tính phí
• Tặng thẻ thành viên công viên nước miễn phí vào cửa có thời hạn 05 năm

Bốc thăm giành cho 200 khách hàng đầu tiên

Giải đặc biệt: 01 xe Mazda 3

Giải nhất: 01 SH mode

Giải ba: 05 chuyến trải nghiệm gold Nhật Bản

ĐẶC BIỆT: Qùa tặng bốc thăm giành cho 400 khách hàng đầu tiên: 01 xe hơi MEC C200 trị giá 1.6 tỷ

Liên hệ Hotline CĐT: 0909 158 078 & 0978 261 739 Để được tư vấn nhận giá ưu đãi và chọn vị trí đẹp

The post Biệt thự sân golf west lakes villas – “Gà để trứng vàng” cho nhà đầu tư appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Việt Nam sẽ có lượng người siêu giàu đứng thứ 3 toàn cầu trong 5 năm tới

Còn nhớ vào khoảng giữa năm 2019, tờ nhật báo lớn nhất vương quốc Anh – Telegraph đã xếp hạng Việt Nam nằm trong top 20 thị trường có tốc độ tăng tưởng “second home” cao nhất thế giới. Điều này chứng tỏ nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 tại Việt Nam đã nở rộ trong thời gian qua.

Cũng theo Wealth –X, Việt Nam có tốc độ tăng người siêu giàu nhanh thứ 2 thế giới trong thập kỷ qua từ 2010-2019. Cụ thể, từ một báo cáo gần đây, Wealth – X cho biết tỷ trọng người siêu giàu trong lĩnh vực công nghệ sẽ tăng đáng kể sau dịch Covid-19, vì các doanh nghiệp công nghệ có thể vượt qua khủng hoảng này dễ dàng. Bên cạnh đó, lượng người siêu giàu cũng tăng hơn ở phần lớn Châu Á trong thập kỷ qua, chủ yếu là Trung Quốc sau đó đến Bangladesh, Việt Nam, Philippines, Thái Lan…

Từ một báo cáo khác của Công ty tư vấn Knight Frank cho thấy số lượng người siêu giàu tại Việt Nam tiếp tục tăng nhanh với 458 người, tổng giá trị tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên (tương đương khoảng 700 tỷ đồng), tăng 7% so với một năm trước. Báo cáo này cũng dự báo trong khoảng 5 năm tới, châu Á sẽ là khu vực có tốc độ tăng trưởng lượng người siêu giàu cao nhất là 44%. Trong các nền kinh tế đó, Ấn Độ đứng đầu với lượng người siêu giàu tăng 73%, sau đó tới Việt Nam với 64%. Nếu xét về toàn cầu thì trong vòng 5 năm tới, Việt Nam sẽ đứng thứ 3 sau Ấn Độ và Ai Cập…

Thực tế chỉ ra rằng, nhu cầu sở hữu tài sản cũng như sử dụng những sản phẩm có giá trị tăng lên theo tỷ lệ thuận của những người giàu. Trong đó, nhu cầu sở hữu “second home” cũng không ngoại lệ.

Theo ghi nhận, dòng bất động sản “second home” được nhiều nhà đầu tư quan tâm, thậm chí có người không đặt nặng vấn đề giá cả dù thông thường sản phẩm thuộc phân khúc này giá trung bình từ 10 đến hơn 40 tỷ đồng/căn, có những nơi giá lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Thông thường, loại hình này gắn liền với tiện ích đi kèm thuộc loại hạng sang, chi phí dịch vụ cũng đạt chuẩn quốc tế. Ngoài ra, địa thế chủ yếu là giáp những bãi biển đẹp hay không gian xanh của miền đồng cỏ như sân golf…

Điểm nhấn của “second home” giá siêu hời

Theo Savills, vị trí, hạ tầng có vai trò quan trọng trong quyết định chọn “second home” ảnh hưởng giá cũng như khả năng khai thác sinh lợi cho thuê hoặc kinh doanh. Vị trí còn liên quan đến việc gia tăng giá trị sản phẩm trong tương lai.

Thực tế, những thị trường phát triển du lịch nghỉ dưỡng biển được nhiều khách hàng săn đón, bởi tiện ích gần biển luôn mang tại cảm giác thư thái cho người sở hữu. Tuy nhiên, nghỉ dưỡng là khi hướng đến một chốn nghỉ ngơi, thư thái nhưng một không gian vừa nghỉ ngơi vừa giúp nâng cao, rèn luyện sức khỏe thì phải kể đến “second home” liền kề sân golf.

Sân golf thường được xây dựng với quy mô lớn, không gian luôn yên tĩnh, bao quanh là một màu xanh bạt ngàn của hoa cỏ và xây xanh. Khi đến với sân golf, khách hàng không chỉ được trải nghiệm môn thể thao quý tộc mà còn được thư thái với một miền thảo hương êm dịu.

Để sở hữu một sản phẩm “second home” này nhà đầu tư hay khách hàng thường phải bỏ ra một số tiền trung bình bằng với những căn gần biển. Thế nhưng, tại Long An xuất hiện dự án với sản phẩm “second home” giá vô cùng “hời” chỉ từ 2,85 tỷ đồng/căn, với 3 loại hình chính là biệt thự đơn lập; song lập và mini, nếu nhà đầu tư sở hữu dù là ở hay cho thuê đều rất hấp dẫn. Điều này đã phá vỡ đi định kiến sở hữu ngôi nhà thứ 2 chỉ dành cho người “siêu giàu”.

West Lakes Golf & Villas chính là dự án “second home” tốt nhất khi liền kề sân golf 27 lỗ quy mô lớn nhất tỉnh Long An được xây dựng theo quy chuẩn quốc tế. Không chỉ tiện ích sân golf, dự án còn chú trọng xây dựng tiện ích nội khu với: công viên nước; clubhouse; nhà hàng; vườn sáng tạo; ngôi nhà kẹo ngọt dành cho trẻ nhỏ; siêu thị mini…đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của khách hàng.

Một không gian nhẹ nhàng nằm trên sườn sân golf, mỗi sớm mai thức dậy đón ánh mặt trời cùng làn hương hoa cỏ, cùng trải nghiệm những cú đánh bóng bổng hay hòa mình vào dòng nước mát từ hồ bơi tràn bờ. Tất cả đều tạo nên một “second home” tuyệt hảo cho khách hàng.

“Tôi quay lại dự án này lần thứ 2, cũng bởi vì quá ấn tượng về nó. Dự án này đem lại cho tôi một cảm giác thanh bình những vẫn không mất đi tính sang trọng của nó. Hiện gia đình tôi chọn sở hữu một căn biệt thự song lập, diện tích của căn này phù hợp để cả gia đình có thể sinh hoạt, tụ họp ngày cuối tuần”. Cô Quỳnh, khách hàng đến từ TP.HCM chia sẻ.

Theo ghi nhận từ đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group, khoảng 90% khách hàng đếm tham quan dự án đều quay trở lại lần 2 để chọn cho mình ít nhất một sản phẩm. West Lakes Golf & Villas là dự án liền kề sân golf đầu tiên tại Long An, khi dự án đi vào hoạt động, đây sẽ là nơi lưu trú lý tưởng cho những golfer.

Được biết, mỗi ngày trung bình sân golf West Lakes đón nhận khoảng 100 khách hàng đến từ trong và ngoài nước đến trải nghiệm golf, những ngày cuối tuần cao điểm có thể đến 300 lượt khách/ngày.

Đây cũng chính là lượng khách hàng tiềm năng cho những ai muốn sử dụng căn “second home” của mình thành dịch vụ cho thuê ngắn hạn.

Giới thiệu dự án đô thị sân golf west lakes villas

Dự án : Biệt thự West Lakes Villas Tân Mỹ
Phát triển dự án và phân phối: Công ty cổ phần bất động sản trần anh long an, Trần Anh Group

Tổng quy mô: 200 ha

Khu biệt thự: 75 ha

Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự mini.

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ SÂN GOLF WEST LAKES VILLAS

Vị trí tiềm năng – Động lực sinh lời vượt trội

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 822 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, West Lakes Golf & Villas là Đô thị sân Golf đầu tiên sở hữu vị trí hội tụ đầy đủ mọi yếu tố “nội lực” giúp thúc đẩy sự sinh lời nhanh chóng.

Hội tụ nội lực sinh lời nhanh

• – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
• – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
• – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…

SẢN PHẨM DỰ ÁN WEST LAKES GOLF VILLAS

Biệt thự Hồ Tây West Lakes Villas có 540 căn biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Dự án đang được triễn khai xây dựng dự kiến hoàn thành và mở bán cuối năm 2019

Biệt thự Mini west lakes villas

Số lượng: 409 căn

Diện tích đất xây dựng: 6 x 14

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu  (3 tầng)

Biệt Thự Song Lập west lakes villas

Số lượng căn: Gồm 117 căn

Diện tích đất: 10 X 17 và 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Biệt Thự Đơn Lập west lakes villas

Số lượng: Gồm 11 căn

Diện tích đất: 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

The post Đô thị sân golf west lakes điểm nhấn của “second home” liền kề sân golf appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Phúc an city là sản phẩm của chủ đầu tư : Công ty cổ phần tập đoàn bất động sản trần anh long an, Trần anh group.

Với quy mô lên đến trên 100ha. Được chia thành 5 giai đoạn.

Giới thiệu dự án khu đô thị phúc an city trần anh.

Tên Dự Án: Khu Đô Thị Phúc An City

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An ( Trần Anh Group )

Diện tích tổng thể: 100 ha ( Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60% ) Gồm:
+ Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
+ Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2
+ Đất cây xanh: 221538.52 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
+ Đất giao thông: 310704.19 m2
+ Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

Về vị trí dự án khu đô thị phúc an city

Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM.
Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

Mặt tiền trục đường 824

+ Phía Bắc: Giáp với trục đường Tỉnh Lộ 824
+ Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
+ Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây.

Liên hệ Hotline CĐT 0978 261 739 hoặc 0909 158 078 

Về tiện ích nội khu và ngoại khu dự án phúc an city

• Tiện ích nội khu dự án phúc an city:

Phúc An City là dự án được quy hoạch đồng bộ với 20 tiện ích lớn nhỏ tạo ra khu đô thị kiểu mẫu đáng sống với tổ hợp khu phức hợp dịch vụ đầy đủ tiện nghi, khép kín trong khu dân cư, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm:  Nhà điều hành, viện điều dưỡng quốc tế, khu phức hợp thể thao, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, sân tập Yoga – dưỡng sinh, công viên cây xanh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, phòng khám đa khoa quốc tế, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…

• Tiện ích ngoại khu:

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, xứng tầm thượng lưu, cộng đồng cư dân còn được hưởng trọn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như:

Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…

Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…

Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn

Trung tâm Khuyến nông TP.HCM

Bến xe buýt Cầu Lớn

Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng

UBND huyện Hóc Môn

Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…

Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…

Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu đô thị Phúc An City là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.

CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI PHÚC AN CITY

Cơ sở hạ tầng khu đô thị thương mại Phúc An City được quy chuẩn đồng bộ hóa theo hướng khu đô thị xanh. Đường giao thông nội bộ liên kết toàn bộ dự án, được thảm nhựa chịu tải trọng cao. Đường quy hoạch từ 12m, 16m, 30m với cây xanh vừa phân cách làn đường vừa cho bóng mát, điều hòa khí hậu.

Tại Phúc An City, hệ thống điện chiếu sáng, điện dân cư đều được thi công theo chuẩn công nghệ hiện đại nhất, sử dụng hệ thống đèn đường đóng mở tự động, khả năng chiếu sáng tốt, công suất nhỏ, tiết kiệm điện, thân thiện với môi trường.

Hệ thống ống nước được đặt ngầm dưới lòng đất dẫn đến từng nền, nguồn nước chuẩn vệ sinh của thủy cục Thành phố, giả cả hợp lí, gia đình bạn sẽ thật sự an tâm khi sinh sống tại đây.

Hotline 1:

0978 261 739   

Hotline 2: 

 0909 158 078

The post Dự án khu đô thị phúc an city năm 2020 appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Chúng ta cùng tìm hiểu đôi nét về dự án lavilla green city tân an

Một sản phẩm của 2 ông lớn : Đồng tâm group và Trần Anh Group

Tổng quan dự án lavilla green city tân an

Tên Dự Án : Lavilla Green City

Chủ Đầu Tư : Công ty cổ phần tập đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An,  Trần Anh Group 

 Quy mô dự án : 22 ha

 Đất xây nhà ở : 98.517 m2 (44%) trong đó có

748 căn Nhà phố thương mại lavilla green city

58 căn biệt thự song lập, đơn lập lavilla green city

Đất cây xanh 38.829 m2 (17%)

Đất hạ tầng kỹ thuật 1.2 m2 (1%)

Đất giao thông 85.769 m2 (38%)

 NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI, 3,2  tỷ/ CĂN BIỆT THỰ 

Thanh toán trước 25% – Còn lại góp 30 tháng không lãi suất

Đất nền: 200 Nền đất , Diện tích: 5×15, 5×20, 10×24…

Dưới đây là 5 lý do bạn nên mua dự án lavilla green city tân an long an

1: Vị trí dự án lavilla green city 

Lavilla Green City Mang đến cho bạn một cảm nhận mới về phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, hòa mình bên dòng sông vòm cỏ thơ mộng
Tọa lạc trên vị trí đắt địa ( Vị trí trung tâm – Kết nối hoàn hảo – Tinh hoa hội tụ )

Phía Đông giáp sông Vàm Cỏ Tây 

Phía Tây giáp MT Đường Hùng Vương, Phường 6, Thành phố tân an long an

Phía Nam giáp với đường liên khu vực

Phía Bắc giáp Quốc lộ 1A kết nối TP.HCM Và các Tỉnh Miền Tây

2: Các tiện ích nội khu bên trong khu đô thị lavilla green city tân an

Chủ đầu tư trần anh group định hướng đến sản phẩm khu đô thị kiểu mẩu đáng sống bật nhất tại thành phố tân an long an, tiện ích khép kín hạ tầng hoàn chỉnh trong khu đô thị

Trung tâm thương mại  ( Tân An new Square )

Quảng trường nhạc nước

Công viên ven sông Riverpark dài 1000 mét

Hồ bơi olympic,  viên cây xanh rộng lớn nội khu

Công viên cây xanh rộng lớn nội khu

Hệ thống trường học theo chuẩn quốc tế,Hệ thống phòng khám đa khoa, chuyên khoa

Trung tâm thể dục thể thao, phòng tập gym, spa….

3: Hạ tầng được quy hoạch một cách đồng bộ

Cơ sở hạ tầng khu đô thị thương mại Lavilla green city được quy chuẩn đồng bộ hóa theo hướng khu đô thị xanh. Đường giao thông nội bộ liên kết toàn bộ dự án, được thảm nhựa chịu tải trọng cao. Đường quy hoạch từ 12m, 16m, 30m với cây xanh vừa phân cách làn đường vừa cho bóng mát, điều hòa khí hậu.

Tại Lavilla green city , hệ thống điện chiếu sáng, điện dân cư đều được thi công theo chuẩn công nghệ hiện đại nhất, sử dụng hệ thống đèn đường đóng mở tự động, khả năng chiếu sáng tốt, công suất nhỏ, tiết kiệm điện, thân thiện với môi trường.

Hệ thống ống nước được đặt ngầm dưới lòng đất dẫn đến từng nền, nguồn nước chuẩn vệ sinh của thủy cục Thành phố, giả cả hợp lí, gia đình bạn sẽ thật sự an tâm khi sinh sống tại đây.

4: Pháp lý dự án lavilla green city và chủ đầu tư trần anh group

4.1: Chủ đầu tư dự án lavilla green city

Dự án này được công ty cổ phần tập đoàn bất động sản trần anh long an –  Trần Anh Group & Đồng Tâm Group cùng hợp tác khởi công Lavilla Green City vào đầu tháng 03/2019

Với bề dày 11 năm hoạt động trong lỉnh vực bất động sản Trần Anh Group là doanh nghiệp bất động sản đang rất được lòng các nhà đầu tư & khách hàng bởi thành công tại các dự án khu đô thị cao cấp tại tỉnh Long An trước đó như: Dự án bella villa, dự án solar city hay trần anh riverside 2,  Trần Anh Riverside, Phúc An City, Long Phú Villa, phúc an garden và mới nhất dự án sân golf mang tên wesk lafk golf villas…

4.2: Pháp lý dự án lavilla green city

Tất cả các sản phẩm đả có sổ đất từng nền, Quyết định quy hoạch chi tiết 1/500 

Quỹ đất xây dựng của khu đô thị tại trung tâm Tp. Tân An được UBND tỉnh Long An phê duyệt vào năm 2006. Cụ thể:

Năm 2006: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ Ủy ban nhân dân tỉnh Long An

Năm 2007: San lấp đất và xây dựng cơ sở hạ tầng

Năm 2008: Tiếp tục xây dựng cơ sở hạ tầng

Năm 2009: Khởi động kinh doanh

Năm 2010: Hợp tác với các công ty tư vấn phát triển và Nhà phân phối

Như vậy, các căn nhà trong dự án khi mua đều có sổ hồng riêng từng căn.

5: Tiềm năng về lợi nhuận dự án lavilla green city

Theo số liệu thống kê, hai năm trở lại đây, giá nhà nhà đất Tp. Tân An tăng trung bình 20-30% mỗi năm. Đặc biệt, trong giai đoạn 2020 – 2030, khi thành phố bắt đầu triển khai các kế hoạch trong đề án xây dựng Tp. Tân An đạt khu đô thị loại I (sau khi đã chính thức lên đô thị loại II từ tháng 05/2019), giá nhà đất trong tương lai sẽ còn tăng vượt ngoài mức dự đoán.

Một minh chứng thực tế cho sự tăng giá ổn định là dự án 118 dãy nhà phố 1 trệt 2 lầu cũng tại đường Hùng Vương nối dài được hoàn thiện trước Lavilla Green City không bao lâu. (Tham khảo: Dự báo giá nhà đất khu vực P.6, Tân An sẽ tăng mạnh năm 2019).

Vì vậy, dự án này là một lựa chọn giá trị để đầu tư sinh lời an toàn & ổn định.

Liên hệ hotline PKD CĐT: 0909 158 078 & 0978 261 739

The post Có nên mua dự án lavilla green city sản phẩm của trần anh group appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.