Pháp lý minh bạch – Bảo chứng vàng cho nhà đầu tư

Sau 4 làn sóng dịch bệnh đã tạo ra sự biến động không nhỏ với thị trường bất động sản. Nhất là khi trên thị trường phân khúc bất động sản đã xảy ra nhiều trường hợp nhà đầu tư nhận “quả đắng” vì lựa chọn sản phẩm chưa có pháp lý rõ ràng.

Trong giai đoạn thị trường phức tạp, khách hàng quan tâm nhiều hơn đến các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc những sản phẩm đầu tư trung và dài hạn, thay vì đầu tư lướt sóng. Vấn đề lớn nhất của bài toán đầu tư hay sở hữu BĐS lâu dài trước tiên phải kể đến khung pháp lý đảm bảo, thông tin minh bạch. Song song với năng lực của chủ đầu tư có thể cam kết tiến độ xây dựng.

Xét đến bảo chứng an toàn của dự án, đầu tiên phải kể đến việc kiểm chứng thông tin phê duyệt chi tiết 1/500, quyết định giao đất cùng các giấy tờ liên quan khác. Chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng và khởi công xây dựng công trình trong dự án phải chính xác và minh bạch.

Là dự án hội tụ nhiều lợi thế về vị trí, dòng sản phẩm và đặc biệt tiến độ xây dựng cũng như pháp lý rõ ràng, khu đô thị La Villa Green City được Trần Anh Group phát triển trong thời gian gần đây đã nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Những sản phẩm bất động sản có pháp lý rõ ràng luôn sở hữu giá trị cao hơn và độ an toàn tối ưu cho khách hàng. Đây chính là “chìa khóa” cho sự thành công của dự án.

‘Chọn mặt gửi vàng’ với dự án La Villa Green City

Chị Thuận, cư dân tại La Villa Green City chia sẻ: “Gia đình mình lựa chọn nhà phố La Villa Green City để ở được gần 1 năm nay. Về không gian, tiện ích không có gì để phàn nàn, đặc biệt là sau khi mua chúng tôi được sở hữu sổ hồng trong tay. Đây chính là điều mà chúng tôi thật sự hài lòng khi chọn nơi đây để an cư”.

Kể từ khi ra mắt, La Villa Green City được chú ý bởi sự kết hợp hài hòa giữa nhà ở và không gian sống xanh cùng tổ hợp tiện ích hiện đại đã thuyết phục khách hàng ngay lần đầu tiên. Trần Anh Group cũng chứng tỏ tầm nhìn của mình khi lựa chọn phát triển một tiện ích theo xu hướng sống xanh khỏe mạnh như không gian chạy bộ ven sông, sân tennis, sân bóng đá mini, phòng gym, hồ bơi tràn bờ…Ngoài ra, còn dành riêng một khu trò chơi trẻ em giúp cư dân nhí tại La Villa Green City thỏa sức vui chơi cùng bạn bè, tránh xa trò chơi công nghệ, giúp các bé phát triển theo chiều hướng tốt nhất.

Được xây dựng trên quy mô 22ha ngay trung tâm TP.Tân An, La Villa Green City đã hoàn thành 90% tiến độ với sản phẩm chủ lực là nhà phố, 1 trệt 2 lầu theo phong cách Tân Cổ Điển sang trọng. Với mức giá chỉ từ 3,9 tỷ đồng/căn, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20% đến quý 2/2022, tiến độ thanh toán “dễ thở” cho khách hàng, đặc biệt vào dịp cuối năm. Đặc biệt, khách hàng được chiết khấu ngay 7% khi thanh toán nhanh và nhận ngay 10 chỉ vàng khi ký HĐ thành công, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác…

Trước xu hướng tìm về vùng ven sinh sống, La Villa Green City xứng đáng là nơi an cư “xanh” cho khách hàng. Vì nằm trong trung tâm thành phố của tỉnh, do đó, tiện ích ngoại khu của La Villa Green City rất đồng bộ từ trung tâm thương mại; trường học; siêu thị; ngân hàng và bệnh viện…đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách hàng.

Với những yếu tố như pháp lý đầy đủ, loại hình sản phẩm hấp dẫn và hình thức sở hữu lâu dài đã chứng minh tiềm năng sinh lời của biệt thư, nhà phố La Villa Green City. Nhiều nhà đầu tư và chuyên gia nhận định đây chính là nơi xứng đáng để “chọn mặt gửi vàng” cho dòng tiền hậu CIVID – 19.

Thông tin thêm dự án La villa green city:

Phát triển và phân phối dự án: Trần Anh Group 

Quy mô dự án: Tổng thể dự án 22 ha. Mật độ xây dựng nhà chiếm 44%, 56% còn lại Tiện ích công trình dịch vụ trong Khu Dân Cư.

Số lượng nhà phố, biệt thự: Hơn 800 căn, Xây dựng 1 trệt 2 lầu, Tổng diện tích xây dựng 250 m2

Gía niêm viết : 4 tỷ / Căn Nhà Phố

Thanh toán nhanh giá bán còn : 3,6 tỷ / Căn 

Thanh toán 20% nhận nhà. Qúi 2/2022 thanh toán kéo dài 36 tháng.

Tiện Ích Nội Khu dự án Lavilla Green City

Trung tâm thương mại  ( Tân An new Square )

Quảng trường nhạc nước

Công viên ven sông River park dài 1000 mét

Hồ bơi Olympic,  viên cây xanh rộng lớn nội khu

Công viên cây xanh rộng lớn nội khu

Hệ thống trường học theo chuẩn quốc tế, Hệ thống phòng khám đa khoa, chuyên khoa

Trung tâm thể dục thể thao, phòng tập gym, spa….

Sản phẩm dự án lavilla green city

Nhà Phố lavilla Green City : 5×15, 5×20

Thiết kế: Sân trước : 25M2, Sân sau: 10M2, Tầng trệt: 65M2, Lầu 1: 68.5M2, Lầu 2: 68.5 M2, Mái Bê tông cốt thép: 28 M2

Tầng trệt: Sân trước, sân sau, Phòng khách, bếp, Bàn ăn.

Tầng 1: 2 Phòng Ngủ, 2WC Ban Công trước 5-6 M2 ( Tùy theo gia chủ có thể thiết kế bó trí khác )

Tầng 2: 2 Phòng Ngủ, 2WC Ban Công trước 5-6 M2 ( Tùy theo gia chủ có thể thiết kế bó trí khác )

Mái: Đổ bê tông cốt thép trên có lợp mái mặt tiền trước mỗi căn.

Liên hệ Ms Thủy PKD Trần Anh Group 0909 158 078 & 0978 261 739

Gía bán và phương thức thanh toán dự án Lavilla green city

Gía bán: 4,1Tỷ / Căn, Thanh toán vượt tiến độ : 3,65 tỷ / Căn.

Tiến độ thanh toán dự án  Lavilla green city: 

• Phương thức 1: Đợt 1 đóng 20%, 75% còn lại góp 36 tháng không lãi suất Qùa tặng ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng ), Chìa khóa trao tay nhận nhà ở ngay.
• Phương thức 2: Thanh toán 50% , 45% Góp 24 tháng ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng ), Chìa khóa trao tay nhận nhà ở ngay.
• Phương thức 3: Thanh toán 95% ( Mỗi đợt mở bãn Trần Anh Group có chính sách quà tặng riêng ), Chìa khóa trao tay nhận nhà ở ngay.

Đặc biệc: Ngân hàng MB Bank hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn nhà, thời gian vay lên đến 20 năm.

The post Pháp lý minh bạch – an tâm lựa chọn ‘điểm tựa an cư’ La Villa Green City appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Dự định đầu tư vào dự án Phúc An City (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An), anh/chị cần phải nắm bắt đầy đủ thông tin dự án và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trước khi xuống tiền mua.Thị trường nhà đất huyện Đức Hòa đã trở thành mục tiêu săn đón từ nhiều năm nay của khách hàng Tp. Hồ Chí Minh & nhiều tỉnh thành khác. Với sự sôi động và phát triển mạnh mẽ của các đô thị vệ tinh, xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản vùng ven ngày càng rõ rệt hơn.

Bên cạnh những dự án khu đô thị thật sự tiềm năng, không ít chủ đầu tư và doanh nghiệp phát triển dự án đã cố tình quảng cáo “quá tay”, tạo nên những “tin đồn tuyệt mỹ” cả về chất lượng, tiện ích, thậm chí là vị trí địa lý. Thế nhưng, chiêu trò “treo đầu dê, bán thịt chó” đã làm cho không ít người phải điêu đứng vì bị lừa đảo & chiếm đoạt tài sản.

Thời điểm này, tại riêng huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đã có khoảng hơn 20 dự án. Trong đó,Phúc An City là dự án cũng đang ráo riết quảng cáo để chuẩn bị cho đợt mở bán tiếp theo.

Mời quý khách hàng cùng tiềm hiểu về Dự án phúc an city

1: Thông tin dự án Khu đô thị Phúc an city

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn Trần Anh Long An ( Trần Anh Group )

Diện tích tổng thể: 100 ha ( Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60% ) Gồm:
+ Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
+ Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2
+ Đất cây xanh: 221538.52 m2
+ Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
+ Đất giao thông: 310704.19 m2
+ Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

Trần Anh Group được khách hàng & người dân biết đến như một tượng đài trong lĩnh vực Bất động sản tại Long An. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, Trần Anh Long An đã chiếm trọn được lòng tin của khách hàng qua thành công của nhiều khu đô thị xanh hiện đại như: Trần Anh Riverside, Long Phú Villa, La Villa Green City,…

Mảnh đất Đức Hòa chính là cái nôi ra đời của tập đoàn. Hiện nay, trụ sở chính của Tập đoàn Trần Anh toạ lạc tại Ấp mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An.

2: Phúc An city – Vị trí dự án phúc an city

Dự án khu đô thị xanh Phúc An City chính xác nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 824, nối dài theo trục đường này khoảng 2km là đường Nguyễn Văn Bứa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Đây là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối huyện Đức Hòa với trung tâm huyện Hóc Môn và nhiều quận tại Tp. Hồ Chí Minh như: Quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận 12,…

3: Đánh giá vị trí của dự án Phúc An City (Đức Hòa)

• Thông qua bản đồ vệ tinh có thể thấy Phúc An City sở hữu vị trí khá thú vị khi giữ vai trò là một trong những đô thị có quy mô lớn của tỉnh Long An trấn giữ tại cửa ngõ Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh.
• Từ vị trí dự án Phúc An City đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 1 giờ đồng hồ, cách các quận trung tâm thành phố khoảng hơn 45 phút.
• Cách trung tâm thành phố Tân An khoảng 10km
• Di chuyển đến tuyến đường Metro số 22, Tham Lương – Bến Thành chỉ mất khoảng 16 phút

4: Quy mô tổng Phúc An City (Đức Hòa, Long An)

Tổng diện tích dự án được quy hoạch xây dựng lên đến 100ha.

Ước tính sau khi dự án hoàn thiện, dân cư đổ về sinh sống khoảng 14.900 người. Cụ thể các hạng mục xây dựng chủ yếu:

• Mật độ xây dựng: 40%
• Các công trình công cộng, khuôn viên xanh và hồ sinh thái và khu phục vụ đời sống dân cư 60%

• Khuôn viên cây xanh chiếm 22.000m2
• Diện tích xây dựng hồ sinh thái rộng 15ha
• Đất ở: 390169.44m2
• Đất công cộng: 68800.34m2
• Đất cây xanh: 221538.52m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 5907.48m2
• Đất giao thông: 310704.19m2

Chủ đầu tư Trần Anh Group quyết định dành phần diện tích rất lớn cho các hạng mục cây xanh và sinh thái, Phúc An City Long An hướng đến một không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên.

Ngoài những hạng mục cơ bản, đây là dự án bất động sản đầu tiên tại tỉnh Long An có Viện điều dưỡng quốc tế nơi chăm sóc sức khỏe người cao tuổi. Tháng 06/2018, Trần Anh Group đầu tư ngân sách khủng để khởi công xây dựng Viện Điều dưỡng Quốc tế Phúc An, dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2019.

5: Dự án Phúc An City bán sản phẩm gì?

Khu đô thị Phúc an City là một dự án với tổ hợp nhiều sản phẩm bất động sản đa dạng mang thiết kế hiện đại với phong cách Tân Cổ Điển như:

• Nhà phố
• Biệt thự
• Chung cư giá rẻ
• Đất nền
• Condotel

Khu vực đô thị được chia thành 5 phân khu: Hỏa An, Mộ An, Kim An, Thủy An và Thổ An. Số lượng sản phẩm cụ thể:

• Biệt thự: 200 căn
• Nhà phố xây sẵn: 500 căn
• Nền đất thổ cư nhiều loại kích thước 5x16m, 5x17m, 7x17m, 7x20m, 8x17m,10x17m,…: 200 nền.
• Căn hộ chung cư: 800 căn

6: Tiện ích trong khu đô thị Phúc An City

Hầu hết các dự án khu đô thị của Tập đoàn Trần Anh Group đều theo đuổi triết lý 5E:

• Eco (Sinh thái)
• Emotion (Cảm xúc)
• Edu-entertainment (Giải trí – Giáo dục)
• Economic (Kinh tế)
• Elite (Tinh hoa, đẳng cấp)

6.1: Tiện ích nội khu

Sau khi hoàn thiện, Phúc An City hứa hẹn sẽ phát triển thành đô thị trọng điểm của tỉnh Long An với hàng loạt tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại và ấn tượng:

• Các hạng mục chăm lo sức khỏe dân cư: Viện đường dưỡng Quốc tế Phúc An, Phòng khám đa khoa Quốc tế
• Hạng mục tiện ích dân cư đầy đủ: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị có sức chứa lên đến 600 người, Khu phức hợp thể thao, sân tập yoga, dưỡng sinh, Của thời trang cao cấp, cửa hàng tiện lợi Minimart
• Hệ thống giáo dục đạt chuẩn Quốc gia: cấp Mầm non và Tiểu học
• Khi vui chơi, giải trí cộng đồng: Công viên cây xanh, Khu hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em,…

6.2: Tiện ích ngoại khu

Với lợi thế tọa lạc ở khu vực dân cư lâu năm và kinh tế đang phát triển mạnh, ngoài tiện ích nội khu đô thị Phúc An City còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật như:

• Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường Mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hooc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng,…
• Hệ thống ý tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hooc Môn, Bệnh viện Nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn,..
• Chợ Đầu mối Xuyên Á
• UBND huyện Hóc Môn
• Đầy đủ chi nhánh của các ngân hàng lớn như: BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Sacombank, Techcombank, VIB, Kiến Long Bank,…

7: Giá bán & phương thức thanh toán khi mua sản phẩm Phúc An City

7.1:  Giá bán đất nền & nhà phố Phúc An City

• Giá bán mỗi lô đất nền Phúc An City: từ 450 triệu/nền
• Giá các căn biệt thự: từ 2,6 tỷ đồng/căn
• Giá nhà phố liền kề: từ 1,4 tỷ đồng/căn

7.2: Phương thức thanh toán & chương trình quà tặng của chủ đầu tư

Bên cạnh mức giá có sức cạnh tranh cao, Trần Anh Group còn áp hình thức thanh toán trả góp:

• Ký hợp đồng thanh toán 50%
• Trả góp trong 9 đợt, mỗi đợt thanh toán 5% và cách nhau 30 ngày
• Đợt cuối cùng (tức tháng thứ 10) thanh toán 5% còn lại khi bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất
• Nếu khách hàng thanh toán vượt tiến độ, khách hàng ký hợp đồng 95% được chiết khấu 3%
• Khi mua sản phẩm của Phúc An City, khách hàng nhận được nhiều quà tặng giá trị như:
• Tặng gói hoàn thiện nhà trị giá 50 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà thô hoàn thiện trong vòng 6 tháng
• Tặng sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà hoàn thiện
• Tặng gói điện năng lượng mặt trời trị giá 50 triệu đồng đối với tất cả khách mua sản phẩm biệt thự.

The post Phúc an city – Những điều cần đọc trước khi quyết định mua appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.