Long An Điểm Đến Của Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Công Nghiệp

Cảng quốc tế Long An dự kiến hoàn thành vào năm 2023, sẽ là bước ngoặt quan trọng trong quá trình thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của Long An nói riêng vùng ĐBSCL nói chung

Nhận định về tiềm năng và sức hấp dẫn của Long An trong thời gian sắp tới, ông Neil Macgregor – Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam – cho biết, trong cùng khu vực Đông Nam bộ, những năm vừa qua chứng kiến việc Bình Dương là tỉnh được săn đón trong suốt hai thập kỷ vừa qua, thì giờ đây, nguồn cung quỹ đất tại đây đang ngày một khan hiếm với mặt bằng giá tăng cao. Điều này đã mở ra cơ hội cho Long An vươn lên như một điểm đến hấp dẫn mới, khi nơi đây hội tủ đủ những điều kiện thuận lợi để thu hút nhà đầu tư, đặc biệt là BĐS công nghiệp.

Trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát, Long An đã liên tục tăng trưởng và có những chỉ số ấn tượng, như năm 2018, tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 10,36%, và được xếp vào nhóm các tỉnh hàng đầu cả nước. Đáng chú ý, năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của đại dịch, nhưng Long An vẫn đạt được tốc độ tăng trưởng khá cao 5,91%. Với những chỉ số tích cực vượt xa mong đợi và đà tăng trưởng hồi phục sau dịch được dự đoán ổn định trong những năm tới, Long An tiếp tục thu hút sự quan tâm cao từ những nhà đầu tư.

Việc Long An nằm trong nhóm những tỉnh, thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu Việt Nam mang lại nhiều lợi ích cho tỉnh, vùng và cả nước. Hiện tại, Long An đã thành công thu hút đến 1.079 dự án FDI với vốn đăng ký hơn 6,6 tỷ USD và có tới 588 dự án đã được thực hiện với tổng vốn hơn 3,6 tỷ USD. Với dòng vốn FDI ngày càng tăng được rót vào tỉnh, Long An đã và đang cải thiện đáng kể về mặt kinh tế cũng như đời sống người dân, thông qua việc cung cấp hàng ngàn việc làm chất lượng để người dân có thể phát triển ổn định tại địa phương và góp phần giảm tỷ lệ thất nghiệp của tỉnh.

Bất động sản công nghiệp hút nhà đầu tư

Với khả năng trở thành một trong ba trung tâm công nghiệp lớn nhất khu vực phía Nam trong vòng 3-5 năm tới, hiện đang có nhiều DN tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Long An. Điều này sẽ khiến thị trường BĐS công nghiệp phát triển mạnh.

Những năm gần đây, cũng như Đồng Nai, Bình Dương, Long An đẩy mạnh phát triển công nghiệp và đô thị như hai mũi nhọn chủ lực nhằm thu hút đầu tư, tăng trưởng kinh tế. Hiện nay Long An có 35 khu công nghiệp (KCN) đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam với tổng diện tích gần12.000ha. Trong đó, có 16 KCN đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt 90. Dự kiến trong năm 2021, Long An sẽ có thêm khoảng 1.500ha đất sạch trong các KCN để đón đầu làn sóng FDI đang đổ vào Việt Nam.

Theo đánh giá của các chuyên gia, Long An sẽ là một điểm đến rất đáng quan tâm về BĐS công nghiệp, đặc biệt là với nhóm DN sản xuất thiên về công nghệ sinh học, thực phẩm, nông nghiệp, logistics hậu cần kho bãi, khi việc đầu tư vào Long An mang lại nhiều lợi ích và thuận tiện.

Mặt khác, Long An có vị trí chiến lược ngay giữa TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành còn lại của ĐBSCL, thêm vào đó là tiến độ hoàn thiện của các cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực như đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương và đường Vành Đai 3… các DN đầu tư sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn nguyên vật liệu phong phú của ĐBSCL và quốc tế thông qua các cảng trong khu vực, cũng như thị trường đa dạng tại vùng TP. Hồ Chí Minh với chi phí thấp hơn.

Có thể thấy, với vị trí chiến lược kết nối TP. Hồ Chí Minh với ĐBSCL, cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện thời gian gần đây, Long An đã trở thành tâm điểm đầu tư của nhiều giới đầu tư vào BĐS, đặc biệt là phân khúc BĐS công nghiệp.

Trước những thuận lợi trên Tập Đoàn Trần Anh Group triển khai dự án Khu Công nghiệp Trần Anh Tân Phú với qui mô 262ha.

Tìm hiểu một số thông tin về dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Vị trí dự án Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú

Dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tọa lạc tại vị trí “Vàng” mang giá trị kết nối liên vùng chặt chẽ gồm các tuyến: Cao tốc Trung Lương – Hồ Chí Minh, cao tốc HCM – Mộc Bài, Vành đai 4 nối dài dự kiến liên kết với Quốc lộ N1, N2, 14C kết nối TP.HCM – Long An.

– Đường hàng không: chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 50km, liên kết với sân bay quốc tế Long Thành,…

– Đường thủy: Hệ thống đường thủy đồng bộ kết nối trực tiếp với dòng sông Vàm Cỏ Đông và nằm cạnh các cảng:

• Cảng Bourbon

• Cảng Soài Rạp

• Cảng quốc tế Long An

• Cảng Hiệp Phước tại KCN Hiệp Phước

• Cảng Bình Dương nằm gần KCN Sóng Thần , Đồng Nai

• Cảng Phú Mỹ nằm gần KCN Phú Mỹ – tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

+ Giáp với Cảng Biển Tân Lập – là cảng biển quốc tế lớn ở Long An – chỉ cách cửa biển Đông vỏn vẹn 14km

+ Kết nối với Vịnh Thái Lan , thông qua vùng ĐBSCL. Đảm bảo giao thương giữa KCN Trần Anh – Tân Phú ra quốc tế

– Về đường sắt: Dự kiến tuyến đường sắt cao tốc TP HCM – Cần Thơ dài hơn 173km chạy qua địa phận Long An

Tiện ích dự án Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú

• Tiện ích nội khu dự án KCN Trần Anh Tân Phú

  – Trụ cứu hỏa

  – Bảo vệ 24/24

  – Trạm xe buýt công cộng

  – Trạm y tế

  – Nhà xưởng cho thuê

  – Văn phòng làm việc

  – Nhà ở công nhân

  – Khu biệt thự

• Tiện ích ngoại khu KCN Trần Anh Tân Phú

  – Hệ thống giáo dục phục vụ cho con em công nhân đang làm việc trong KCN: Trường Tiểu Học Tân Phú , Trường Tiểu học Châu Văn Liêm, Trường THCS Hậu Nghĩa, Trường THPT Hậu      Nghĩa, Trung tâm dạy nghề huyện Đức Hòa,..

  – Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hậu Nghĩa, Nhà thuốc Long Châu FPT

  – Trung tâm Hành chính huyện Đức Hòa

  – Các ngân hàng gần kề : Ngân hàng Agribank, ngân hàng Vietinbank, ngân hàng Sacombank, ngân hàng BIDV, ngân hàng CB.

  – Trung tâm mua sắm : Thegioididong, FPT shop, Bách Hóa Xanh, chợ Hậu Nghĩa

  – Bến xe buýt Hậu Nghĩa

Diện Tích Phân Lô Dự Án Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú

Từ 3000M2 Đến 20.000M2. Hiện CĐT Trần Anh Group vừa cho thuê xưỡng xây sẵn hoặc bán đất phía công ty xây dựng.

Gía Bán Và Hình Thức Thanh Toán Dự Án KCN Trần Anh Tân Phú

Để được tư vấn chính Xác quý khách hàng quan tâm vui long liên hệ trực tiếp Hotline Chủ Đầu Tư để được gởi phiếu báo giá và hình thức thanh toán cho từng sản phẩm.