KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ – TRẦN ANH GROUP
Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú: Điểm sáng đầu tư phía Tây Bắc TP.HCM
Nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú là dự án trọng điểm được quy hoạch và phát triển bởi Tập đoàn Trần Anh, một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.HCM, mang lại lợi thế kết nối vượt trội đến các trung tâm kinh tế lớn và cảng biển quốc tế.
TAP IZI được thiết kế theo mô hình khu công nghiệp xanh, hiện đại, tích hợp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ đa dạng nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp. Khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, nguồn điện ổn định, cấp thoát nước hiện đại và hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn. Bên cạnh đó, các dịch vụ hỗ trợ như ngân hàng, hải quan, logistics và các tiện ích thương mại, giải trí cũng được chú trọng phát triển, tạo nên một môi trường làm việc và sinh hoạt thuận lợi cho các nhà đầu tư và người lao động.
Với quy mô lớn và tầm nhìn dài hạn, Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú hứa hẹn trở thành một trung tâm sản xuất và logistics quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực. đặc biệt chào đón các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, logistics và các ngành sản xuất thân thiện môi trường, cam kết mang đến những giải pháp tối ưu và môi trường đầu tư bền vững cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ
Chủ đầu tư và phát triển dự án: Trần Anh Group
– Vị trí dự án: Xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
– Quy mô: 262 ha chia thành 2 giai đoạn
Giai đoạn 1: 105 ha
Giai đoạn 2: 157 ha
– Bố cục quy hoạch kiến trúc
+ Khu nhà máy, kho: 176,2436ha
+ Khu hành chính dịch vụ: 5,2081ha
+ Các khu kỹ thuật: 2,6283ha
+ Giao thông: 46,8627ha
+ Đất cây xanh, mặt nước: 31,0573ha
– Chia làm 5 khu chính:
+ Phân khu chức năng
+ Khu bến cảng
+ Khu công cộng
+ Khu công viên cây xanh
+ Khu nhà ở chuyên gia
MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ
VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ
VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ
Dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tọa lạc tại vị trí “Vàng” mang giá trị kết nối liên vùng chặt chẽ gồm các tuyến: Cao tốc Trung Lương – Hồ Chí Minh, cao tốc HCM – Mộc Bài, Vành đai 4 nối dài dự kiến liên kết với Quốc lộ N1, N2, 14C kết nối TP.HCM – Long An.
– Đường hàng không: chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 50km, liên kết với sân bay quốc tế Long Thành,…
– Đường thủy: Hệ thống đường thủy đồng bộ kết nối trực tiếp với dòng sông Vàm Cỏ Đông và nằm cạnh các cảng:
• Cảng Bourbon
• Cảng Soài Rạp
• Cảng quốc tế Long An
• Cảng Hiệp Phước tại KCN Hiệp Phước
• Cảng Bình Dương nằm gần KCN Sóng Thần , Đồng Nai
• Cảng Phú Mỹ nằm gần KCN Phú Mỹ – tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
+ Giáp với Cảng Biển Tân Lập – là cảng biển quốc tế lớn ở Long An – chỉ cách cửa biển Đông vỏn vẹn 14km
+ Kết nối với Vịnh Thái Lan , thông qua vùng ĐBSCL. Đảm bảo giao thương giữa KCN Trần Anh – Tân Phú ra quốc tế
– Về đường sắt: Dự kiến tuyến đường sắt cao tốc TP HCM – Cần Thơ dài hơn 173km chạy qua địa phận Long An
MUA BÁN ĐẤT- XƯỠNG KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ
Gía bán : 65 USD/M2
Thanh toán : Đợt 1 : 35% còn lại góp dài hạn
Gía thuê xưỡng :
Để được tư vấn chính Xác quý khách hàng quan tâm vui long liên hệ trực tiếp Hotline Chủ Đầu Tư để được gởi phiếu báo giá và hình thức thanh toán cho từng sản phẩm.
Liên hệ Ms Thủy PKD Trần Anh Group 0978 261 739 hoặc 0909 158 078 tư vấn dự án xem thực tế dự án Trần Anh Tân Phú
Diện Tích Phân Lô Dự Án Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú
Từ 3000M2 Đến 20.000M2.
Sản phẩm tại KCN Trần Anh Tân Phú
Cho thuê đất công nghiệp
Thuê đất trong các khu công nghiệp là giải pháp hữu hiệu cho các chủ nhà xưởng, bởi các khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, đúng chức năng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông đã hoàn thiện, thuận lợi cho hoạt động sản xuất. Thêm vào đó, thủ tục pháp lý cho khách thuê cũng được chủ đầu tư hỗ trợ nhanh chóng.
Cho thuê nhà xưỡng xây sẵn
Tiết kiệm chi phí tối đa cho người thuê đó chính là mục tiêu mà Trần Anh Group đưa giải pháp cho thuê nhà xưởng xây sẵn. Người thuê sẽ chỉ phải trả tiền thuê, sử dụng dịch vụ hỗ trợ và một số chi phí khác.
Ưu đãi thuế trong Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú
Áp dụng mức thuế suất 20% trong 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động, trong đó:
02 năm đầu kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế: Miễn thuế hoàn toàn.
04 năm tiếp theo: Giảm 50%
Áp dụng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động, trong đó:
04 năm đầu kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế: Miễn thuế hoàn toàn.
09 năm tiếp theo: Giảm 50%
Áp dụng mức thuế suất hiện hành theo quy định của nhà nước
Lợi thế cạnh tranh tại Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú
Theo ghi nhận, tình hình giao dịch mua bán bất động sản công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An trong thời gian qua đang “nóng” hơn bao giờ hết. Trong đó, huyện Đức Hòa được đánh giá là sôi động nhất. Là một “đứa con” được sinh ra từ huyện Đức Hòa – huyện thị được đánh giá sôi động nhất nhờ vào lợi thế về vị trí địa lý sẵn có, KCN Tân Phú mang trong mình những tiềm lực trời ban mà các nhà đầu tư đang săn đón.
Xứng đáng đầu tư tại KCN Trần Anh Tân Phú
- Hồ sơ thủ tục: Chủ sở hữu KCN đã hoàn thành các giấy phép để tiến hành chuyển nhượng cho NĐT, sẵn sàng làm thủ tục và xây dựng KCN. Thủ tục đầu tư đơn giản.
- Cơ sở hạ tầng: CSHT đồng bộ, giao thông nội khu thuận tiện, trạm cấp nước Tân Phú nằm ngay trong lòng KCN trạm điện, trạm xăng nội khu, xử lý nước thải, trạm phát sóng được đầu tư bài bản. Hệ thống kênh nội khu đảm bảo cung cấp đầy đủ nguồn nước cho toàn bộ KCN.
- Tiện ích nội khu: Xây dựng nhà ở, khu tiện ích công cộng: trung tâm thương m, trạm xăng…đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho các chuyên gia nước ngoài. Khu dân cư hiện hữu trong KCN, có biệt thự dành riêng cho chuyên gia nước ngoài
- Ưu đãi đầu tư: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa NK, tiền SDĐ, thuế SDĐ.
- Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp.
Vị trí thuận tiện
- KCN Tân Phú sở hữu mạng lưới giao thông được đầu tư bài bản, kết nối giao thương thuận tiện.
- Sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với. TP.HCM bằng đường vành đai 3 và 4, trục hành lang kinh tế TP.HCM dọc theo QL 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.
- Đường bộ: Kết nối trực tiếp với 4 tuyến đường cao tốc: cao tốc trung lương, cao tốc HCM, đường tỉnh 825, 823, vành đai 4 nối dài dự kiến, quốc lộ N1, N2, 14 C kết nối TP HCM Long An.
- Hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành
- Đường sắt: Tuyến đường sắt cao tốc TP HCM – Cần Thơ dài hơn 173km
- Đường thuỷ: Hệ thống cảng, logistic, đầu tư đồng bộ, giao thông đường thuỷ qua sông Vàm Cỏ.
Pháp lý rõ ràng
- Dự án KCN Tân Phú đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý được cấp và ban hành bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
HÌNH ẢNH DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH TÂN PHÚ
