Nằm trên mảnh “đất vàng” tâm điểm phồn hoa của Tp. Thủ Đức cũ, Lagoon sở hữu vị trí không thể tái lập: mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, liền kề các trục giao thông huyết mạch và Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Giữa bối cảnh quỹ đất sạch khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, Lagoon trở thành tài sản quý hiếm – vừa để ở, vừa là biểu tượng đầu tư bền vững.

Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất giữa lòng Eaton Park, tháp Lagoon sở hữu tầm nhìn panorama toàn cảnh. Từ đây, chủ nhân có thể phóng tầm mắt bao quát dòng kênh xanh mát, công viên nội khu rộng lớn hay trung tâm thành phố tráng lệ. Mỗi ô cửa là một bức tranh sống động – nơi bình minh thức giấc bên làn gió sông mát lành và hoàng hôn buông xuống trong sắc vàng lãng mạn.

Lagoon mang đến một trải nghiệm sống sang trọng đích thực với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp nhất toàn dự án Eaton Park. Cộng hưởng cùng điều này là hệ cảnh quan xanh mát nội khu được thiết kế tinh tế, tạo nên một “tiểu đảo” yên bình giữa đô thị năng động phía Đông. Sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại mang lại cuộc sống cân bằng mà nhiều người đang tìm kiếm.

Cư dân tại Lagoon được trải nghiệm không giới hạn hơn 100 tiện ích nội khu thời thượng tiêu chuẩn quốc tế của khu phức hợp căn hộ hạng sang Eaton Park. Ngoài hồ bơi vô cực, bể jacuzzi, khu onsen, cư dân còn được tận hưởng cigar lounge, bar đẳng cấp, khu thể thao và yoga ven sông, v.v… Dù nằm giữa thị thành náo nhiệt nhưng chẳng khác gì một “Condotel”, đây là nơi mỗi ngày trôi qua đều là một kỳ nghỉ đúng nghĩa trọn vẹn.

Chuẩn mực tinh hoa” không chỉ là một tuyên ngôn, mà là bản sắc nội tại vượt trội được khắc họa rõ nét qua từng chi tiết của Lagoon. Mỗi đường nét, vật liệu và tiện nghi đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, mang đến trải nghiệm sống vừa sang trọng, vừa đậm chất nghệ thuật.

Với riêng dòng thượng phẩm này, chủ đầu tư đặc biệt dồn tâm huyết sáng tạo để cho ra giải pháp “nhân đôi không gian sống” độc đáo khi khách hàng đưa ra quyết định táo bạo mua hai căn 1 phòng ngủ kề nhau. Chủ nhân của cặp “căn hộ đôi” này có thể dễ dàng tiện lợi lựa chọn một trong bốn phương án liên thông căn hộ mà Gamuda Land đã dày công nghiên cứu.

Phương án “The Signature” độc đáo phá vỡ các tường ngăn, khéo léo kết nối hai căn hộ 1 phòng ngủ thành một không gian lớn duy nhất, bố cục này phù hợp nhất với những chủ nhân độc thân cá tính và những cặp đôi trẻ thành đạt yêu chuộng sự tinh tế, hiện đại và đầy sức hút. Trong khi đó, “The Balance Suite” là sắp đặt tinh tế giữa không gian dành cho công việc và nghỉ ngơi, nơi hiệu suất công việc được thúc đẩy tối đa hòa quyện cùng phút giây thư giãn tinh tế, kiến tạo nhịp sống hài hòa.

“The Grand Fusion” là lựa chọn xoá nhoà ranh giới phòng bếp và phòng khách tạo không gian liền mạch, khoáng đạt, sang trọng và tràn đầy năng lượng sống. Cuối cùng là phương án “The Generations” với thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi, bố trí hợp lý giữa các không gian chung và riêng. Một không gian sống ấm áp, bền vững nơi mọi thành viên đều tìm thấy niềm an yên và hạnh phúc trọn vẹn, là biểu tượng cho giá trị gia đình và sự gắn kết đa thế hệ, nơi yêu thương được vun đắp qua từng khoảnh khắc sum vầy.

Căn 2 phòng ngủ điển hình: Cách bố trí thông minh giúp tách biệt không gian làm việc và nghỉ ngơi. Khu vực sinh hoạt chung được mở rộng liền mạch, tạo cảm giác gắn kết mọi thành viên trong gia đình.

Bên trong mỗi căn hộ Lagoon, vẻ đẹp được kết tinh qua từng chi tiết vật liệu nội thất. Sàn gỗ cao cấp, trần cao thoáng 3,5m, hệ kính Low-E kịch trần mở rộng tầm nhìn, chống nhiệt, chống ồn và phản quang nghệ thuật, cùng nội thất và thiết bị gia dụng đến từ các thương hiệu danh tiếng toàn cầu như Geberit, Duravit, Hansgrohe, Kohler,Yale… hoặc tương đương. Hệ thống điều hòa âm trần chuẩn 5 sao, cùng các trang bị thiết yếu như tủ lạnh, lò nướng, máy rửa chén và máy giặt sấy được tích hợp sẵn, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi tuyệt đối.

Lagoon là một trong số rất ít dự án nhà ở tại TP.HCM sở hữu đặc quyền quản gia chuyên biệt.

Sống tại đây, mỗi ngày trôi qua là một hành trình tận hưởng phong vị “thượng khách”. Cư dân sẽ được chăm sóc tận tình đến từng nhu cầu thường nhật nhỏ nhất, từ hỗ trợ đỗ xe tại hầm, vận chuyển hành lý lên căn hộ, đến trợ lý khách hàng 16/24 giờ và các lớp thể thao – nghệ thuật định kỳ. Tất cả những đặc quyền này đều được bao gồm trong phí quản lý hàng tháng.

Không chỉ là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, Lagoon còn được giới chuyên môn đánh giá là “siêu phẩm sinh lời” sáng giá nhất khu Đông TP.HCM hiện nay, nhờ vào chính sách bán hàng ưu việt hàng đầu thị trường từ chủ đầu tư Malaysia hùng mạnh.

Theo đó, có bốn phương án thanh toán được thiết kế linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu tài chính của từng nhóm khách hàng, từ người mua ở thực đến các nhà đầu tư tìm kiếm biên lợi nhuận cao. Ở phương án tiêu chuẩn, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% khi ký hợp đồng, các đợt tiếp theo chia nhỏ giãn cách 2–3 tháng với mức chiết khấu hấp dẫn 5%. Phương án giãn rộng, thanh toán 5% ban đầu và mỗi đợt cách nhau 6 tháng, mang lại sự an toàn và chủ động trong quản lý dòng tiền, đồng thời nhận chiết khấu 2%.

Với khách hàng có dòng vốn mạnh, phương án thanh toán nhanh, chỉ trong ba tháng đầu đã hoàn tất 70% giá trị hợp đồng, sẽ có lợi điểm là mang đến lợi nhuận cao nhất khi được hưởng tổng chiết khấu lên tới 9%, gồm 5% trực tiếp và 4% cấn trừ vào đợt cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu (sổ hồng) khi thanh toán đợt 2 đúng hạn. Còn đối với người mua nhà cần sử dụng đòn bẩy tài chính, phương án vay ngân hàng sẽ là giải pháp tối ưu khi chỉ cần 10% vốn tự có, ngân hàng hỗ trợ tới 75% giá trị sản phẩm và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng tuỳ theo chính sách hiện hành tại thời điểm áp dụng. Đặc biệt hơn, chủ đầu tư còn áp dụng thêm ưu đãi hỗ trợ lãi suất tối đa lên đến 7%/ năm trong tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên cho khoản vay từ 60% trở lên.

Điểm chung nổi bật trong tất cả các phương án là tiến độ thanh toán siêu giãn tới 32 tháng và chỉ cần thanh toán 5% cuối cùng khi nhận sổ hồng. Cơ chế tài chính thông thoáng và linh hoạt này giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng vốn, giảm áp lực chi trả mà vẫn tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Nhờ trợ lực vượt trội này, Lagoon đang là tâm điểm đầu tư sáng giá nhất trong mùa cao điểm cuối năm. Trong bối cảnh số lượng booking (đặt chỗ trước) tăng vọt mỗi ngày, cơ hội để sở hữu phiên bản đỉnh cao nhất của Eaton Park càng thu hẹp lại. Vậy nên, sự kiện mở bán sắp tới đây hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo nên một “cơn địa chấn” trên thị trường bất động sản TPHCM. Qua đó nối dài chuỗi thành công vang dội của Gamuda Land trong năm 2025 sau Springville và Elysian, khẳng định vị thế tiên phong của chủ đầu tư quốc tế này trong hành trình kiến tạo những dự án tinh hoa đáng sống nhất Việt Nam.

The post LAGOON Chuẩn Mực Tổ Ấm Tinh Hoa appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Tại sao nói Phúc An City Khu đô thị sinh thái chuẩn mực ngay cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn

1. Vị trí “Cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn” (Vị trí Vàng)

• Vị trí đắc địa: Phúc An City tọa lạc tại Tỉnh lộ 824 (hoặc Nguyễn Văn Bứa nối dài), thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí này giáp ranh trực tiếp với huyện Hóc Môn (TP.HCM), được xem là cửa ngõ chính kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây.
• Khả năng kết nối: Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm của TP.HCM như Tân Bình, Gò Vấp, Quận 12. Đặc biệt, việc tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Vành Đai 3 (dự kiến),… giúp dự án trở thành một đô thị vệ tinh lý tưởng.

2. “Khu đô thị sinh thái chuẩn mực” (Quy hoạch Xanh)

Thuật ngữ “sinh thái chuẩn mực” bắt nguồn từ sự đầu tư mạnh mẽ vào cảnh quan và tiện ích xanh:

• Mật độ xanh lớn: Dự án có quy mô tổng thể khoảng 100ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 40%, phần còn lại 60% là đất dành cho công trình công cộng, cây xanh và hạ tầng. Diện tích đất cây xanh và giao thông chiếm tỷ lệ rất cao (khoảng 22ha đất cây xanh).
• Hệ thống Hồ sinh thái và Công viên: Điểm nhấn nổi bật là Hồ sinh thái lớn (vai trò điều hòa không khí) và chuỗi Công viên cây xanh được bố trí rải rác khắp khu đô thị, tạo nên một không gian sống trong lành, mát mẻ quanh năm.
• Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Dự án còn có Viện dưỡng lão – điều dưỡng quốc tế và các khu thể thao, Yoga, hồ bơi tràn bờ. Sự kết hợp giữa không gian xanh, hồ nước và tiện ích y tế cao cấp càng khẳng định mục tiêu hướng đến một môi trường sống chất lượng cao và bền vững.
• Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống điện âm, nước máy và xử lý nước thải trung tâm được quy hoạch hiện đại, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cho khu đô thị kiểu mẫu.

Thông tin dự án Phúc An City 

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Trần Anh Long An – Trần Anh Group

Pháp lý : Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài

Nhà mới 100% nhận nhà ở ngay hoặc khai thác cho thuê không phải chờ đợi, ưu đải ký hợp đồng 20% nhận nhà ở ngay .

Diện tích tổng thể: 100 ha ( Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Tiện ích, Công Trình Công Cộng Chiếm 60% ) 

Phương thức thanh toán và giá bán mới nhất dự án Phúc An City 

Chung Cư phúc an city:

Trệt: 1,2 Tỷ/Căn,  Lầu 1: 410Tr/Căn, Lầu 2: 330Tr/Căn, Lầu 3: 310Tr/Căn, Lầu 4: 260Tr/Căn

Biệt Thự phúc an city gồm 2 mẫu :

6×15, 8×15, 8×20, 10×20…

Gía: 2.6 Tỷ/ Căn ( 100% )

Phân khu Kim An gồm 505  Căn ( Block N1-2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 )

Nhà phố phúc an city giai đoạn 1 và 3

Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17…

Xây Dựng Kiểu Hiện Đại: 1 Trệt 2 Lầu 

Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau ( Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát )

Gía chỉ từ  : 2 Tỷ/Căn

The post Phúc An City Khu đô thị sinh thái chuẩn mực ngay cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Đường tỉnh 823D dài hơn 14km, điểm đầu tại nút giao Quốc lộ N2 – đường Hồ Chí Minh (Tây Ninh) và kết thúc ở đường mở mới Tây Bắc (kênh Ranh) thuộc TPHCM. Trong ảnh là điểm đầu tại nút giao Quốc lộ N2 – đường Hồ Chí Minh.

Tuyến đường mở rộng có tổng vốn đầu tư hơn 4.800 tỉ đồng, trong đó chi phí xây dựng hơn 1.100 tỉ và hơn 3.700 tỉ dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Các đơn vị thi công đang tranh thủ thời tiết thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ. Tiếng máy móc hoạt động liên tục, nhiều đoạn tuyến đã cơ bản hình thành mặt đường chính.

Dự án khởi công từ cuối năm 2021, đến nay đã hoàn tất các hạng mục đắp cát nền đường, hệ thống cống thoát nước và sỏi đỏ. Song song đó, tỷ lệ cấp phối đá dăm đạt 97,41%, bê tông nhựa đạt hơn 52%, trong khi bó vỉa và dải phân cách đã hoàn thành gần 93%.

Không chỉ có ý nghĩa về mặt giao thông, tuyến đường còn mở ra cơ hội phát triển lớn cho các khu vực hai bên tuyến.

The post Toàn cảnh dự án kết nối Tây Ninh và TPHCM đã hoàn thành 75% appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Dự án đường Vành đai 3 TP HCM qua tỉnh Tây Ninh.

Bên cạnh đó, đoạn nút giao đường Vành đai 3 với TP.HCM – Trung Lương và Bến Lức – Long Thành đã hoàn thành toàn bộ cầu vượt ngang đường, thảm nhựa, lắp đặt hệ thống an toàn giao thông, chiếu sáng tuyến nhánh H, nhánh A1 và phần mở rộng kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đồng thời, từ ngày 15/5 đã bàn giao cho phía dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành xem xét tổ chức thông xe theo quy định.

Theo kế hoạch, về phần thuộc tuyến cao tốc, đến ngày 31/8 phải hoàn thành thi công móng cấp phối đá dăm mặt đường, cuối tháng 9 hoàn thành thảm nhựa mặt đường và cuối tháng 10 hoàn thiện, thông xe kỹ thuật.

Riêng phần cầu thuộc tuyến cao tốc đến cuối tháng 8/2025 hoàn thành công tác lao lắp dầm và bê tông mặt cầu, cuối tháng 9 hoàn thành thảm nhựa mặt cầu và hệ lan can, cuối tháng 10 hoàn thiện, thông xe kỹ thuật.

Phần nút giao với TP.HCM – Trung Lương và Bến Lức – Long Thành, cuối tháng 8/2025 hoàn thành thi công móng cấp phối đá dăm mặt đường, cuối tháng 9 hoàn thành thảm nhựa mặt đường và cuối tháng 10 hoàn thiện, thông xe kỹ thuật.

Lãnh đạo  cũng cam kết, địa phương sẽ tập trung đôn đốc nhà thầu thi công, đảm bảo hoàn thành dự án theo đúng các mốc tiến độ yêu cầu của Chính phủ, hoàn thành đường cao tốc trong năm 2025 và đưa vào khai thác toàn bộ dự án dịp 30/4/2026.

Tại buổi kiểm tra, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh, Sở Xây dựng, Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Long An đôn đốc các nhà thầu tập trung thi công hoàn thành dự án đường Vành đai 3 TP.HCM, bảo đảm dự án phải hoàn thành tiến độ thông xe kỹ thuật trước ngày 19/12.

Bên cạnh đó, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cũng yêu cầu Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh, các đơn vị liên quan tiếp tục hoàn thiện các thủ tục, sớm triển khai khởi công dự án đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn tỉnh.

The post Tin vui cho người dân tỉnh Tây Ninh: Chỉ hơn 4 tháng nữa, tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua tỉnh này sẽ thông xe kỹ thuật appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Diện tích đất ngang 6×16 xây dựng 1 trệt 2 lầu mái thái

Đường trước nhà 25M

Thiết kế tầng trệt trống tiện kinh doanh đa ngành , phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ , 4Wc

Nhà đả hoàn thiện 

Giá bán 3,85 tỷ 

Quý anh chị cần thông tin, tham quan thực tế liên hệ Ms Thuỷ 0909158078 

Ngoài ra Diaoctrananhland còn 20 sản phẩm nhà phố biệt thự Phúc An City giá từ 2 tỷ căn

The post Bán căn nhà phố thương mại trục chính khu Biệt thự Phúc An City appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Diện tích đất ngang 5 dài 15m 

Đường nhựa trước nhà lòng đường 7M, Vỉa hè mỗi bên 2,5 M xây dựng 3 tấm đúc thật 

Thiết kế Sân trước , sân sau, phòng khách bếp, 3 Phòng Ngủ, 4WC

Giá bán 2,95 tỷ, ngân hàng hỗ trợ 

Quý Anh Chị cần thông tin, tham quan thực tế dự án Liên hệ ( Zalo / Call )  Ms Thủy PKD Trần Anh Group  0909 158 078  được tư vấn và mới quý AC tham quan.

Ngoài ra giỏ hàng Diaoctrananhland còn 20 căn ký gửi pháp lý Sổ hồng từ 2,4 đến 2,8 tỷ tuỳ vào vị trí nội thất bên trong

The post Cần bán căn nhà phố Phúc An City Long An hoàn thiện appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Sau sáp nhập Tây Ninh và Long An, sông Vàm Cỏ Đông nằm trọn trên địa bàn tỉnh mới

Theo ông Đặng Hoàng Tuấn, Sở Xây dựng 2 tỉnh Long An và Tây Ninh đã phối hợp làm việc bước đầu để thống nhất định hướng phát triển hệ thống giao thông liên vùng, hướng đến mục tiêu hình thành một mạng lưới hạ tầng đồng bộ, hiện đại, có khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hạ tầng giao thông đối ngoại được xác định là nhóm ưu tiên số 1 trong quy hoạch phát triển của tỉnh Tây Ninh mới. Với vị trí chiến lược nằm trên trục hành lang kinh tế Đông – Tây và cửa ngõ giao thương với Campuchia, Tây Ninh sẽ đóng vai trò then chốt trong việc kết nối xuyên Á, góp phần đưa Việt Nam trở thành điểm trung chuyển hàng hóa quốc tế.

Cụ thể, các tuyến cao tốc như TP.HCM – Mộc Bài, Gò Dầu – Xa Mát, Bắc Nam phía Tây và hệ thống Đường vành đai 3 và 4 TP.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thiện kết nối đa quốc gia qua các khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm như Mộc Bài, Xa Mát (Tây Ninh) và Bình Hiệp và Cần Đước – Cần Giuộc (Long An). Trong đó, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho logistics, xuất nhập khẩu và du lịch biên giới.

Tỉnh cũng xác định rõ vai trò vệ tinh của Tây Ninh sau sáp nhập trong chuỗi cung ứng khu vực TP.HCM thông qua việc tích hợp vào mạng lưới cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc liên vùng kết nối Long An – Tiền Giang – Bến Tre -Trà Vinh – Sóc Trăng. Cảng hàng không Tây Ninh và cảng biển Long An sẽ là 2 đầu mối chiến lược hỗ trợ cho chuỗi vận tải đa phương thức của toàn vùng.

Bên cạnh đó, tuyến đường song song QL62 và việc nâng cấp QL62 hiện hữu cũng được đưa vào danh mục công trình trọng điểm để hình thành hành lang kinh tế Đông – Tây, liên kết từ Tây Ninh – Long An – Tiền Giang đến khu vực miền Tây Nam bộ, miền Trung.

Giao thông nội tỉnh: Kết nối 2 trung tâm, đồng bộ 3 vùng phát triển

Thuận lợi quan trọng đang có cho hạ tầng giao thông tây của tỉnh Tây Ninh mới là Tây Ninh và Long An hiện cùng định hướng quy hoạch phát triển thành 3 vùng kinh tế – xã hội với các trục động lực rõ ràng: vùng công nghiệp – đô thị, vùng nông nghiệp công nghệ cao – du lịch – kinh tế cửa khẩu, và vùng đệm sinh thái – dịch vụ. Việc kết nối hạ tầng giao thông nội tỉnh vì thế mang tính chiến lược nhằm đồng bộ hóa phát triển các vùng này trong dài hạn.

Lãnh đạo 2 tỉnh cũng đã thống nhất ưu tiên hàng đầu là tuyến cao tốc từ TP.Tây Ninh đến TP.Tân An (Long An) là trung tâm kết nối và tập trung đầu tư ngay khi sáp nhập tỉnh xong. Tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ hơn 2 giờ xuống còn khoảng 60 phút. Qua đó, thiết lập trục giao thông Bắc – Nam nội vùng, mở đường cho sự phát triển không gian đô thị – công nghiệp 2 đầu tỉnh mới.

Đáng chú ý, việc phát triển giao thông thủy cũng được đưa vào quy hoạch tổng thể. Tuyến sông Vàm Cỏ Đông cùng hành lang hai bên sẽ được đầu tư, khai thác tối đa để xây dựng các cảng thủy nội địa, góp phần giảm tải cho đường bộ và hạ giá thành logistics. Đồng thời, tuyến xe khách Long An – Tây Ninh được chuyển đổi thành “huyết mạch kinh tế xanh”, kết hợp vận tải hành khách và hàng hóa nhẹ theo mô hình kinh tế tuần hoàn.

Ngoài ra, 2 địa phương cũng đã thống nhất việc quy hoạch và đầu tư 5 điểm kết nối giao thông liên tỉnh. Đây là tiền đề để triển khai các tuyến giao thông liên kết vùng, phục vụ vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và lưu thông lao động giữa các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu dân cư.

Với điểm tựa vững chắc là giao thông phát triển, trong tầm nhìn đến năm 2030, toàn tỉnh Tây Ninh mới dự kiến sẽ có 61 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 13.000 ha, cùng hàng loạt khu kinh tế cửa khẩu và điểm du lịch quốc gia như núi Bà Đen, hồ Dầu Tiếng, Lò Gò – Xa Mát, Tân Lập, Láng Sen… Việc xây dựng các tuyến kết nối giữa các cụm sản xuất, dịch vụ này đến cảng biển Long An và cảng hàng không Tây Ninh là đã được xác định là hết sức cấp thiết nhằm hình thành chuỗi liên kết kinh tế bền vững 

Nguồn:  https://thanhnien.vn/sap-nhap-long-an-tay-ninh-ban-do-giao-thong-lien-ket-da-phuong-thuc-185250604212427209.htm

The post Sáp nhập Long An – Tây Ninh: Bản đồ giao thông liên kết đa phương thức appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Nhà phố các khu vực giáp ranh TP.HCM như Long An ngày hút sự quan tâm, chủ yếu nhờ mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng.

Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, quí IV/2024, giá nhà liền thổ (biệt thự, nhà phố liền kề) tại TP.HCM ghi nhận mức trung bình 330 triệu đồng/m², tăng 20% so với quí trước.

Cũng theo Savills Việt Nam, dự báo năm 2026, TP.HCM không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỉ đồng và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp giá dưới 10 tỉ đồng. Trong khi đó, các sản phẩm với mức giá này lại chiếm 70 – 85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

Các chuyên gia cho biết, nhà phố, biệt thự TP.HCM sẽ phải cạnh tranh với các sản phẩm giá cả phải chăng từ các khu vực lân cận. Giá cao thúc đẩy các nhà đầu tư, người mua ở thực dịch chuyển sang các khu đô thị liền kề với nhiều lựa chọn phù hợp hơn.

Một khu đô thị trên địa bàn huyện Đức Hòa (tỉnh Long An).

Trong đó, huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) với lợi thế giáp ranh phía Tây Bắc TP.HCM, hạ tầng đang hoàn thiện, ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực của thị trường. Khu vực này có hàng chục dự án khu đô thị đủ quy mô. Các sản phẩm nhà phố ra mắt thị trường trong khoảng 3-5 tỉ đồng đi kèm quy hoạch sinh thái nhiều tiện ích đang thu hút khách quan tâm.

Không chỉ nắm ưu thế về giá, hạ tầng cũng là bệ đỡ cho bất động sản vùng giáp ranh như tại huyện Đức Hòa. Những năm qua, Long An có nhiều khu đô thị sôi động hơn nhờ lực đẩy từ hạ tầng. Tỉnh đầu tư mạnh về giao thông để rút ngắn khoảng cách, tăng tính kết nối liên vùng với TP.HCM và các tỉnh miền Đông.

Huyện Đức Hòa với ưu thế khi giáp huyện Củ Chi, Bình Chánh và Hóc Môn (TP.HCM). Đặc biệt là huyện sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An (chiếm hơn 50% toàn tỉnh).

Cùng với đó, huyện Đức Hoà đang được đầu tư và bứt phá hạ tầng, nhiều tuyến đường kết nối trọng điểm như ĐT823D đã hoàn thành giúp huyện Đức Hòa dễ dàng kết nối với khu vực huyện Bình Chánh, TP.HCM. Các tuyến ĐT824, ĐT825, huyện Đức Hòa nối ĐT830 với huyện Hóc Môn (TP.HCM) cũng đã hoàn thành việc mở rộng.

Mới nhất, TP.HCM quyết định đầu tư mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa đoạn từ Ngã Ba Giồng đến cầu Tỉnh lộ 9, có tổng mức đầu tư hơn 2.421 tỉ đồng, sử dụng vốn ngân sách địa phương.

Theo kế hoạch, đường Nguyễn Văn Bứa sẽ được mở rộng lên 32-40m, xây dựng mới cầu Lớn và cầu Tỉnh lộ 9, mỗi cầu dài 58m, rộng 17,5m. Đồng thời, mở rộng cầu Tỉnh lộ 9 hiện hữu. Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2028.

Bên cạnh đó, khoảng cách từ huyện Đức Hòa về TP.HCM đang ngày càng rút ngắn với các tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài. Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 giúp huyện Đức Hòa kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và Sân bay Quốc tế Long Thành,… góp phần giúp địa phương này bứt phá chuyển mình với tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội rất cao.

Đón đầu hạ tầng, nhiều chủ đầu tư đã đổ về khu vực này để phát triển bất động sản. Nổi bật với các khu đô thị quy mô, kết hợp nhiều tiện ích hiện đại và không gian sống xanh mà Phúc An City do Trần Anh Group phát triển là một điển hình.

Khu đô thị Phúc An City có quy mô hơn 100ha, chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 phút di chuyển. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án được chủ đầu tư chăm chút, phát triển theo hướng xanh – đa tiện ích, ưu tiên yếu tố xanh, bảo vệ môi trường. Hiện khu đô thị đã có 70% cư dân về sinh sống.

Hiện chủ đầu tư đang ra mắt thị trường giỏ hàng cuối cùng bao gồm các dòng sản phẩm từ nhà phố liền kề, biệt thự,… Mỗi sản phẩm đều được thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp với mảng xanh hài hòa.

Để sở hữu được căn nhà phố ở đây thật đơn giản, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà ở và kinh doanh ngay, trả chậm chỉ 1%/tháng không lãi suất, thời gian thanh toán lên đến 45 tháng./.

The post Phúc An City Nhà phố với kiến trúc hiện đại kết hợp mảng xanh hài hòa appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

6 tuyến đường trọng yếu ở khu vực cửa ngõ phía Tây TP HCM sắp thông xe và đang được đề xuất đầu tư mở rộng để giải bài toán giao thông, thúc đẩy kinh tế khu vực. Đồ họa: Ngân Hà 

Khởi công năm 2014, cao tốc này có tổng chiều dài gần 58 km, đi qua Đồng Nai, TP HCM và Long An, tổng mức đầu tư 31.300 tỷ đồng. Tuyến đường rộng 24 m với 4 làn xe chạy và 2 làn dừng khẩn cấp, tốc độ tối đa 100 km/h. Đây là dự án cao tốc lớn nhất phía Nam giúp liên kết hai vùng Đông và Tây Nam Bộ, giảm ùn tắc cho TP HCM. Dự kiến, toàn tuyến sẽ thông xe vào tháng 9/2026

Đoạn cao tốc Bến Lức – Long Thành giao với quốc lộ 1A đã thông xe. Đây là một trong những khu vực có lưu lượng giao thông lớn, nên việc các trục đường mới liên tục đưa vào vận hành giúp khơi thông “dòng chảy”, hoàn thiện diện mạo giao thông đô thị.

Không phải dự án trọng điểm quốc gia song đường Nguyễn Hữu Trí kết nối Bến Lức và Bình Chánh cũng là trục giao thông được nhiều người dân lựa chọn khi di chuyển liên tỉnh. Sắp tới, đoạn đường dài 9 km dự kiến được mở rộng từ 12 lên 30 m với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Dự án có điểm đầu tại đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Bến Lức, Long An; điểm cuối kết nối đường Nguyễn Hữu Trí, huyện Bình Chánh, TP HCM. Công trình dự kiến hoàn thành năm 2025.

The post 6 trục đường góp phần thúc đẩy cửa ngõ Tây TP HCM appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.

Dự án khu đô thị Phúc An City chính là lựa chọn hoàn hảo. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và thiết kế hiện đại, biệt thự Phúc An City hứa hẹn mang đến cho bạn cuộc sống viên mãn. Cùng diaoctrananhland phân tích ưu điểm của dự án

Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện

• Nằm ngay mặt tiền đường DT824: Vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
• Gần các khu công nghiệp: Phúc An City nằm gần các khu công nghiệp lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cán bộ công nhân viên làm việc tại đây .
• Hạ tầng giao thông phát triển: Hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.

Tiện ích đa dạng, hiện đại

• Tiện ích nội khu: Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, phòng gym, spa… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Thiết kế hiện đại, thông minh

• Thiết kế nhà ở đa dạng: Phúc An City cung cấp nhiều loại hình sản phẩm như nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
• Không gian sống xanh: Dự án được thiết kế với nhiều mảng xanh, tạo không gian sống trong lành, thoáng mát.

Tiềm năng tăng giá cao hiện dự án có mức giá phù hợp với nhiều khách hàng 

Chung cư chỉ từ 290tr /căn nhà phố 1,7 tỷ/ Căn, Biệt thự mini từ 2,5 Tỷ/ Căn.

• Vị trí chiến lược: Nằm tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, Phúc An City có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
• Hạ tầng phát triển: Sự phát triển của hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây.
• Nhu cầu nhà ở lớn: Nhu cầu nhà ở tại khu vực này rất lớn, đặc biệt là đối với người lao động tại các khu công nghiệp.

Một số hình ảnh dự án Phúc an city

Dãy nhà phố giai đoạn 1 dự án

Dãy Villa mini dự án Phúc an city

Chung cư Phúc An City

Liên hệ Ms Thủy PKD Trần Anh Group 0978 261 739 hoặc 0909 158 078  tư vấn chọn Vị Trí

The post Khám phá dự án Khu đô thị Phúc An City Nơi cuộc sống trở nên hoàn hảo appeared first on ĐỊA ỐC TRẦN ANH LAND - TRẦN ANH GROUP.